18 Zimmer Haus in 8450, Andelfingen
Übersicht
Adresse
8450 Andelfingen
Wohnfläche
610 m²
Nutzfläche
776 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
6
Baujahr
1750
Letzte Renovierung
2013
Etage
3. Etage
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 1’890’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 3’098.36.- / m²
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Kaufpreis
CHF 1’890’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Gartensitzplatzfläche
30 m²
Keller
Waschmaschine
Heizungssystem
Fernwärme
Heizverteiler
Radiator
Garage
Aussenparkplatz
Lage
Vielseitige Liegenschaft mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Einfamilienhaus inkl. Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Andelfingen
Kurzbeschreibung:
Diese einzigartige Liegenschaft im Zentrum von Andelfingen bietet enormes Potenzial für Investoren. Ob Ausbau, Modernisierung oder Umnutzung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision zu verwirklichen und nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
Lage:
Die zentrale Lage in Andelfingen garantiert eine hohe Attraktivität – für Bewohner, Gewerbetreibende und zukünftige Käufer oder Mieter. Die Gemeinde bietet erstklassige Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine idyllische Umgebung trifft auf urbanen Komfort.
Gebäude und Potenzial:
Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter zwei Wohnungen, ein Gewerbebereich, ein Einfamilienhaus und ein Schopf. Die Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für kreative Entwicklungsprojekte. Besonders attraktiv ist das Potenzial, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrichbereich zu schaffen.
Darüber hinaus bietet die Immobilie Raum für Renovierungen, Modernisierungen oder den Umbau zu exklusiveren Einheiten – ideal für Investoren mit langfristigen Perspektiven.
Highlights der Liegenschaft:
- Ausbaupotenzial: Schaffung von zusätzlichen Wohneinheiten oder Attikawohnungen
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination von Wohnen, Arbeiten und Gewerbe
- Solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung für vielfältige Anpassungen
- Innenhofgestaltung mit Sitzplatz – ideale Ergänzung für eine hochwertige Wohnatmosphäre
- Zusätzliche Doppelgarage, Schopf und Kellerflächen zur Nutzung oder Vermietung
Wohn- und Gewerbeflächenaufteilung:
Gewerbe:
- EG: Empfangsbüro und Nasszelle
- OG: 5 Büroräume inkl. EDV-Raum
Wohnungen:
- OG: 3-Zimmer-Wohnung
- OG: 2-Zimmer-Wohnung
- Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern
Ihre Chance:
Investieren Sie in ein Objekt mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Investitionen in Ausbau und Modernisierung lässt sich der Wert dieser Liegenschaft signifikant steigern. Andelfingen bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.
Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie Ihre nächsten Schritte!
Zögern Sie nicht – Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich dieses einmalige Potenzialobjekt!
Objekt-Ref.: 02WO9
Services rund um Immobilien
Josua Asamoah
Ihr Immobilienberater
044 244 32 00