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etwa 1 Monat
Zu verkaufen

CHF 1’050’000 - 5.5 Zimmer Haus

3125 Toffen

152 m²Wohnfläche
299 m²Grundstücksfläche
1Badezimmer
1.4.2024Verfügbar ab

Übersicht

Adresse

3125 Toffen

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

299 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Badezimmer

1

Baujahr

2004

Letzte Renovierung

2018

Verfügbar ab

1.4.2024

Umgebung & Sonnenlicht

Konditionen

Verkaufspreis

CHF 1’050’000.-

Parkplatz

CHF 50’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 6’907.89 / m²

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Kaufpreis

CHF 1’050’000

Eigenmittel

CHF 0

Jährliches Einkommen

CHF 0

Min. Einkommen

Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.

Merkmale und Ausstattung

Altbau

Keller

Geschirrspüler

Waschmaschine

Tumbler

Heizungssystem

Öl

Heizverteiler

Bodenheizung

Aussenparkplatz

Lage

Modernes 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in idyllischer

In dem charmanten Doppel-Einfamilienhausquartier am Niesenweg in Toffen lässt es sich für Familien wunderbar leben, da es ein gemütliches Zuhause bietet. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist zentral und dennoch ruhig, was den Kindern sicheres Spielen ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Das im Jahr 2004 erbaute Doppel-Einfamilienhaus wurde 2018 modern und geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Sanierungsarbeiten. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 152 m2 bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie.

 

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, 6 Induktionskochfeldern, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein.

 

Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, welcher 2018 renoviert wurde. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können durch Entfernen der Zwischenwand zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 verbunden werden. Das Dachzimmer mit über 30 m2 bietet vielseitigen Nutzungsraum.

 

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Technik-Raum mit Heizung (Ölheizung), eine Waschküche, eine Entkalkungsanlage und viele weitere Extras.

 

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Autounterstände jeweils für CHF 25.000,00 zu erwerben. Der pflegeleichte Garten, die Aussicht auf das Gürbetal und die Berge machen dieses Haus zusammen mit der Nähe zu Schulen, dem Dorfzentrum mit Coop und der S-Bahnstation zu einem idealen Eigenheim.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
 

  • Zentral und dennoch ruhige Lage in einer Sackgasse
  • Ideal für Familien, sicheres Spielen für Kinder
  • Baujahr 2004, 2018 modern renoviert
  • Sofort bezugsfertig, keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten notwendig
  • Grosszügige Bruttowohnfläche von 152 m2
  • Badezimmer mit Dusche (2018 renoviert)
  • Möglichkeit zur Verbindung von zwei Zimmern zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2
  • Dachzimmer mit über 30 m2
  • Möglichkeit zum Erwerb von zwei Autounterständen
  • Pflegeleichter Garten mit Aussicht auf das Gürbetal und die Berge
  • Nähe zu Schulen, Dorfzentrum mit Coop und S-Bahnstation
 

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Objekt-Ref.: 03N23

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Amithap Ratha

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