14 Zimmer Haus in 9100, Herisau
Übersicht
Adresse
9100 Herisau
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1900
Letzte Renovierung
2019
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
0%
Belehnung0%
BelastungHypothekenrechner
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Kaufpreis
CHF 0
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
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Merkmale und Ausstattung
Balkonfläche
Gartensitzplatzfläche
Keller
Geschirrspüler
Waschmaschine
Tumbler
Aussenparkplatz
Lage
Reserviert -Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in Herisau – Eine vollvermietete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial
Lage
Diese Mixed-Use-Liegenschaft befindet sich in Herisau, eine weltoffene Stadt, welche sich aktiv für Nachhaltigkeit einsetzt, um ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen. Herisau ist ein lebendiges Zentrum im Appenzellerland, das ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben, ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, effiziente Behördenstrukturen, global agierende Unternehmen und fortschrittliche Bildungseinrichtungen bietet.
Gebäude
Die im Jahr 1900 erbaute Liegenschaft hat eine Grundstückslfäche von 352m² und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Von den insgesamt 4 Einheiten wurden zwei bereits umfassenden renoviert. Die restlichen Einheiten bieten Raum für umfangreiche Investitionen zur Wertsteigerung. Anhand der Plakatflächen und der Photovoltaik-Anlage können ausserdem zusätzliche Einnahmen generiert werden.
Wohnungsmix
- EG: 3 Zi-Whg
- 1.OG: 3 Zi-Whg
- 1.OG: Ladenlokal
- 2.OG: 7 Zi-Whg
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhiger und zentraler Standort in Herisau
- Einwandfreier Zustand
- Guter Wohnungsmix
- Photovoltaik-Anlage und Plakatfläche
- Nettomietzinseinnahmen CHF 51’000.00 p.a.
- Bruttorendite ca. 6.89%
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Objekt-Ref.: 028C5
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