14 Zimmer Haus in 9100, Herisau

12 MonateZu verkaufen
VerkaufspreisCHF 740’000.-
Wohnfläche283 m²
properti Score
6/6?

Übersicht

Adresse

9100 Herisau

Wohnfläche

283 m²

Grundstücksfläche

352 m²

Anzahl Zimmer

14

Anzahl Badezimmer

3

Baujahr

1900

Letzte Renovierung

2019

Umgebung & Sonnenlicht

Konditionen

Verkaufspreis

CHF 740’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 2’614.84.- / m²

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Kaufpreis

CHF 740’000

Eigenmittel

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Jährliches Einkommen

CHF 0

Min. Einkommen

Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.

Merkmale und Ausstattung

Balkonfläche

Gartensitzplatzfläche

Keller

Geschirrspüler

Waschmaschine

Tumbler

Aussenparkplatz

Lage

Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in Herisau – Eine vollvermietete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial

 

Lage

 

Diese Mixed-Use-Liegenschaft befindet sich in Herisau, eine weltoffene Stadt, welche sich aktiv für Nachhaltigkeit einsetzt, um ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen. Herisau ist ein lebendiges Zentrum im Appenzellerland, das ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben, ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, effiziente Behördenstrukturen, global agierende Unternehmen und fortschrittliche Bildungseinrichtungen bietet.

 

Gebäude

 

Die im Jahr 1900 erbaute Liegenschaft hat eine Grundstückslfäche von 352m² und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Von den insgesamt 4 Einheiten wurden zwei bereits umfassenden renoviert. Die restlichen Einheiten bieten Raum für umfangreiche Investitionen zur Wertsteigerung. Anhand der Plakatflächen und der Photovoltaik-Anlage können ausserdem zusätzliche Einnahmen generiert werden.

 

Wohnungsmix

 

  • EG: 3 Zi-Whg
  • 1.OG: 3 Zi-Whg
  • 1.OG: Ladenlokal
  • 2.OG: 7 Zi-Whg

 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Ruhiger und zentraler Standort in Herisau
  • Einwandfreier Zustand
  • Guter Wohnungsmix
  • Photovoltaik-Anlage und Plakatfläche
  • Nettomietzinseinnahmen CHF 51’000.00 p.a.
  • Bruttorendite ca. 6.89%

 

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Objekt-Ref.: 028C5

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Beat Etter

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