4.5 Zimmer Wohnung in 6988, Tresa
Übersicht
Adresse
6988 Tresa
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1983
Letzte Renovierung
2023
Etage
2. Etage
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 800’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 4’000.- / m²
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Kaufpreis
CHF 800’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Lift
Terrassenfläche
40 m²
Geschirrspüler
Heizungssystem
Öl
Heizverteiler
Zentralheizung
Aussenparkplatz
Lage
ELEGANTE ATTICO DUPLEX CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO -Ponte Tresa RESIDENZA SECONDARIA AMMESSA
In vendita un attico duplex esclusivo di ca. 200 m², situato in una villa in stile mediterraneo composta da sole due unità. Immerso in una zona residenziale tranquilla e panoramica, l’appartamento gode di una spettacolare vista lago e sulle montagne circostanti, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e raffinatezza.
Completamente ristrutturato nel 2019, l’immobile si distingue per ambienti luminosi, materiali di pregio e dettagli architettonici curati. La zona giorno comprende una cucina moderna e attrezzata con accesso diretto a una terrazza fronte lago di 40 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un pratico ripostiglio con lavanderia è nascosto con eleganza dietro una porta in legno antico.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio, oltre a un bagno moderno con doccia.
Il soppalco open space di 80 m², arricchito da tre grandi lucernari, è un ambiente versatile e luminoso, perfetto come atelier, studio o camera padronale, completo di ampia vasca da bagno e armadi su misura.
Completano la proprietà:
• Ascensore privato con accesso diretto all’attico
• Garage e posto auto esterno
• Giardino curato con piante di kiwi e nespolo
• Autorizzazione per residenza secondaria
Posizione:
A pochi minuti da sentieri naturalistici, percorsi lungo lago e un campo da golf (5 minuti in auto). La stazione FLP, con collegamenti rapidi per il centro di Lugano, è raggiungibile a piedi in 10–15 minuti.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
• Superficie abitabile ca. 200 m²
• Terrazza di 40 m² con vista lago
• Ampi e luminosi spazi interni
• Soppalco multifunzionale di 80 m²
• Ascensore privato
• Garage e posto auto esterno
• Giardino privato
• Residenza secondaria ammessa
• Posizione tranquilla, ben collegata
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
Objekt-Ref.: 033T7
Services rund um Immobilien
Rosa Maria Giannini
Ihre Immobilienberaterin
044 244 32 00
