3.5 Rooms Apartment in 6900, Lugano
Overview
Address
6900 Lugano
Living Area
80 m²
Number of Rooms
3.5
Number of bathrooms
1
Year of Construction
1975
Year of Renovation
2019
Floor
2 floor
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 430’000.-
Parking
CHF 40’000.-
Price per m²
CHF 5’375.- / m²
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Purchase price
CHF 430’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Elevator
Terrace
10 m²
Cellar
Dishwasher
Furnished
Heating System
Gas
Heat Distribution
Radiator
Parking
Location
Ottimo investimento a reddito,appartamento di 3.5 locali a Lugano
In una delle zone più servite e richieste di Lugano, a Molino Nuovo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 80 m², situato al secondo piano di una palazzina con lift. Questo appartamento è attualmente affittato, quindi è un ottimo investimento a reddito.
Caratteristiche dell’appartamento:
- Zona giorno spaziosa e luminosa con ampio soggiorno, divano e area pranzo e annesso terrazzino coperto
- Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici
- Camera matrimoniale ampia e confortevole
- Camera singola perfetta per bambini, ospiti o come studio
- Bagno moderno con attacco per lavatrice privata
- Balcone loggiato spazioso e vivibile, ideale per momenti di relax
- Cantina privata inclusa
La zona è particolarmente strategica, con supermercati, farmacie e fermata dell’autobus sotto casa, oltre alla vicinanza all’Università della Svizzera Italiana (USI). L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con una posizione centrale e tranquilla. Lo standard di rifiniture moderno, la regione ben sviluppata con scuole e università nelle vicinanze e il riscaldamento alternativo sono ulteriori punti di forza.
Servizi e comfort:
- Posto auto esclusivo in autorimessa con 40.000 fr.
- Spazio bici condominiale al piano terra
- Zona strategica con numerosi servizi nelle vicinanze
Ottimo investimento Attualmente affittato, rappresenta un’ottima opportunità anche a reddito.
Questa offerta properti si distingue per i seguenti vantaggi:
- Posizione centrale e tranquilla
- Ambienti abitativi rinnovati
- Rifiniture moderne
- Negozi nelle vicinanze
- Scuole e università nelle vicinanze
- Arredato
- Attualmente affittato
- Buona connessione ai trasporti
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
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Object ref.: 03244
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Rosa Maria Giannini
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