4.5 Rooms Apartment in 6988, Tresa

2 MonateTo Buy
Sale PriceCHF 800’000.-
Living Area200 m²

Overview

Address

6988 Tresa

Living Area

200 m²

Land Area

290 m²

Number of Rooms

4.5

Number of bathrooms

2

Year of Construction

1983

Year of Renovation

2023

Floor

2 floor

Environment & Sunlight

Cost

Sale Price

CHF 800’000.-

Price per m²

CHF 4’000.- / m²

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Purchase price

CHF 800’000

Equity

CHF 0

Annual household income

CHF 0

Min. Income

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Features

Elevator

Terrace

40 m²

Dishwasher

Heating System

Oil

Heat Distribution

Central heating

Parking

Location

ELEGANTE ATTICO DUPLEX CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO -Ponte Tresa RESIDENZA SECONDARIA AMMESSA

In vendita un attico duplex esclusivo di ca. 200 m², situato in una villa in stile mediterraneo composta da sole due unità. Immerso in una zona residenziale tranquilla e panoramica, l’appartamento gode di una spettacolare vista lago e sulle montagne circostanti, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e raffinatezza.


Completamente ristrutturato nel 2019, l’immobile si distingue per ambienti luminosi, materiali di pregio e dettagli architettonici curati. La zona giorno comprende una cucina moderna e attrezzata con accesso diretto a una terrazza fronte lago di 40 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un pratico ripostiglio con lavanderia è nascosto con eleganza dietro una porta in legno antico.


La zona notte dispone di una camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio, oltre a un bagno moderno con doccia.


Il soppalco open space di 80 m², arricchito da tre grandi lucernari, è un ambiente versatile e luminoso, perfetto come atelier, studio o camera padronale, completo di ampia vasca da bagno e armadi su misura.


Completano la proprietà:

   •   Ascensore privato con accesso diretto all’attico

   •   Garage e posto auto esterno

   •   Giardino curato con piante di kiwi e nespolo

   •   Autorizzazione per residenza secondaria


Posizione:

A pochi minuti da sentieri naturalistici, percorsi lungo lago e un campo da golf (5 minuti in auto). La stazione FLP, con collegamenti rapidi per il centro di Lugano, è raggiungibile a piedi in 10–15 minuti.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

   •   Superficie abitabile ca. 200 m²

   •   Terrazza di 40 m² con vista lago

   •   Ampi e luminosi spazi interni

   •   Soppalco multifunzionale di 80 m²

   •   Ascensore privato

   •   Garage e posto auto esterno

   •   Giardino privato

   •   Residenza secondaria ammessa

   •   Posizione tranquilla, ben collegata



Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! 


Object ref.: 033T7

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Rosa Maria Giannini

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