In der historischen Altstadt von Kaiserstuhl AG steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf.Die Liegenschaft verbindet historischen Altstadtcharme mit solider Vermietbarkeit und eignet sich ideal für Kleininvestoren, die ein überschaubares Anlageobjekt mit klaren Mieteinnahmen suchen.Der aktuelle Nettomietertrag beträgt CHF 45’000 pro Jahr. Bei einem Kaufpreis von CHF 1’200’000 entspricht dies einer Bruttorendite von 3.75 %.HighlightsVollvermietetes MFH mit 3 EinheitenSaniertes Altstadthaus mit CharakterNettomietertrag: CHF 45’000 p.a.Bruttorendite: 3.75 %Mietfläche total: ca. 151.2 m²Grundstücksfläche: 89 m²FernwärmeHistorische Altstadtlage in Kaiserstuhl AGWenige Gehminuten zum BahnhofEin kompaktes Renditeobjekt für Anleger, die stabile Mieteinnahmen, überschaubare Bewirtschaftung und eine charaktervolle Altstadtliegenschaft suchen.