Agences immobilières à Berne

Expertise immobilière dans le canton de Berne

Votre agent immobilier pour Berne et ses environs

Berne - La capitale de la Suisse et la patrie du patrimoine culturel mondial de l'UNESCO. Nos agents immobiliers locaux à Berne possèdent une connaissance approfondie des différentes communes et quartiers de la région, des ruelles historiques de la vieille ville de Berne aux banlieues et vallées tranquilles de l'Oberland bernois.

Appartement

CHF 6'885*

Maison

CHF 6'423*

*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Berne en T2, 2023.

Kanton Bern eingezeichnet auf der nationalen Landkarte der Schweiz

Nos agents immobiliers Properti : faits et chiffres

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Vos experts immobiliers à Berne

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Des clients satisfaits, c'est notre succès.

Canton de Berne & environs

Institutions

En tant que centre politique et culturel de la Suisse, Berne joue un rôle important dans le pays. Le canton de Berne n'abrite pas seulement la capitale du pays, mais aussi de nombreuses autorités fédérales, comme le Palais fédéral.

Culture

Berne possède une riche diversité culturelle, des musées de premier ordre et un large choix de curiosités. La Fosse aux ours, le Palais fédéral, la Münsterkirche et la Zytglogge sont particulièrement appréciés. Les manifestations annuelles riches en traditions comme le carnaval et le festival du Gurten sont d'autres points forts que la région a à offrir.

Nature

Le canton de Berne offre un choix extraordinaire de paysages intéressants. Du paysage montagneux de l'Oberland bernois, avec Lauterbrunnen et le Jungfraujoch, à la vallée de l'Emme et aux gorges de l'Aare. Le Cervin, mondialement connu, se trouve également à Berne et attire des touristes du monde entier.

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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.

Que fait un courtier ?

Un agent immobilier sert d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il évalue la valeur des biens immobiliers, veille à leur commercialisation, organise les visites et apporte son soutien lors des négociations afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles pour ses clients. En outre, il accompagne ses clients lors de la conclusion de contrats et offre des conseils juridiques et financiers de base.

Qu'est-ce que le mandat de courtage ?

Le contrat de courtage constitue un contrat conclu entre un propriétaire immobilier et un agent immobilier. Par le contrat de courtage, le propriétaire charge l’agent immobilier de vendre ou de louer son bien. Le contrat définit les droits et les obligations pendant le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser son expertise pour trouver des acheteurs ou des locataires potentiels, mener des activités de marketing, organiser des visites et mener des négociations.

Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?

Un agent immobilier doit posséder des qualifications appropriées dans le domaine de l’immobilier. Une formation solide ainsi que des formations continues et des ateliers réguliers sont des indices clairs de connaissances spécialisées et de qualifications. L’idéal est qu’ils soient en outre membres d’une association professionnelle. En outre, un bon agent immobilier doit posséder d’excellentes compétences en communication et en négociation afin de travailler efficacement avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels.

Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?

Pour réussir, les agents immobiliers mandatés doivent avoir une connaissance approfondie de la région dans laquelle ils opèrent, car le marché immobilier est fortement régionalisé. Grâce à leurs connaissances locales, ils peuvent mieux comprendre le marché de l’immobilier, déterminer les prix appropriés et cibler les acheteurs ou les locataires potentiels. Les agents immobiliers qui connaissent bien la région peuvent également fournir des informations précieuses sur les infrastructures, les écoles, les loisirs et d’autres facteurs susceptibles d’intéresser les acheteurs potentiels.

Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?

Les bons courtiers se distinguent par leur vaste expérience, leur formation adéquate et leur travail sur la base du succès. Cela signifie qu’ils ne reçoivent une commission que si la vente ou la location a été conclue avec succès. Le montant exact de la commission doit être fixé dans le contrat de courtage. Grâce à cette rémunération basée sur les commissions, les courtiers sont motivés pour donner le meilleur d’eux-mêmes afin d’offrir aux clients le meilleur prix et les meilleures conditions possibles. En général, les courtiers qui sont payés à l’avance sont considérés comme moins sérieux et présentent un certain risque.

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