Agences immobilières à Saint-Gall

Expertise immobilière dans le canton de Saint-Gall

Votre agent immobilier pour Saint-Gall et ses environs

Saint-Gall - Un canton aux paysages époustouflants et à l'histoire riche. Nos agents immobiliers locaux à Saint-Gall représentent la région grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, de la ville animée aux localités des vallées et des montagnes environnantes.

Appartement

CHF 7 063*

Maison

CHF 6'739*

*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Saint-Gall en T2, 2023.

Kanton St. Gallen eingezeichnet auf der nationalen Landkarte der Schweiz

Nos agents immobiliers Properti : faits et chiffres

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Vos experts immobiliers à Saint-Gall

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Canton de Saint-Gall & environs

Patrimoine historique

Le canton de Saint-Gall est marqué par une riche histoire et abrite un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’abbaye de Saint-Gall, qui existe depuis le 8e siècle. On y trouve également la célèbre bibliothèque de l’abbaye avec de nombreux ouvrages manuscrits datant du Moyen-Âge.

Nature

La région autour de Saint-Gall a beaucoup à offrir sur le plan géographique. La situation au bord du lac de Constance, avec la ville culturelle de Rorschach sur ses rives, est considérée comme une destination d’excursion connue et les Trois étangs, situés à proximité de la capitale, sont une zone de détente très appréciée. Le Säntis, avec sa vue panoramique, est un emblème du canton et particulièrement apprécié des randonneurs.

Olma

Chaque année, Saint-Gall accueille l’une des plus importantes foires agricoles de Suisse – l’Olma. Les producteurs régionaux attirent des milliers de visiteurs de toute la Suisse et présentent la diversité du canton à travers leur artisanat. La célébrité de la foire a même permis de donner son nom à une spécialité locale, la saucisse à rôtir de l’OLMA de Saint-Gall.

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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.

Que fait un courtier ?

La fonction principale d’un agent immobilier est de servir d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il évalue les biens immobiliers, veille à leur commercialisation, organise les visites et apporte son soutien lors des négociations afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles pour ses clients. En outre, il accompagne ses clients lors de la conclusion de contrats et offre des conseils juridiques et financiers de base.

Qu'est-ce que le mandat de courtage ?

Le mandat de courtage est un accord entre un propriétaire et un agent immobilier. Par le mandat de courtage, le propriétaire charge l’agent immobilier de vendre ou de louer son bien. Le mandat régit les droits et obligations pendant le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser son expertise pour trouver des acheteurs ou des locataires potentiels, mener des activités de marketing, organiser des visites et mener des négociations.

Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?

Il est très important qu’un agent immobilier dispose de qualifications appropriées dans le domaine de l’immobilier. Une formation solide ainsi que des formations continues et des ateliers réguliers sont des signes évidents de connaissances spécialisées et de qualifications. Il est particulièrement avantageux qu’ils soient en outre membres d’une association professionnelle. Un bon agent immobilier doit également posséder d’excellentes compétences en matière de communication et de négociation afin de collaborer efficacement avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels.

Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?

Les agents immobiliers mandatés doivent avoir une connaissance approfondie de la région dans laquelle ils opèrent, car le marché immobilier varie considérablement d’une région à l’autre. Les connaissances régionales leur permettent de comprendre plus précisément le marché immobilier, de fixer des prix adéquats et de cibler des acheteurs ou des locataires potentiels. Les agents immobiliers qui connaissent bien la région peuvent en outre fournir des informations précieuses sur les infrastructures, les écoles, les possibilités de loisirs et d’autres facteurs susceptibles d’intéresser les acheteurs potentiels.

Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?

Les courtiers expérimentés et qualifiés travaillent sur la base du succès et disposent d’une vaste expérience. Cela signifie qu’ils ne reçoivent une commission qu’en cas de vente ou de location réussie. Le montant exact de la commission doit être fixé dans le contrat de courtage. Grâce à cette rémunération basée sur les commissions, les courtiers sont incités à faire de leur mieux pour offrir aux clients le meilleur prix et les meilleures conditions possibles. En revanche, les courtiers qui sont payés à l’avance sont considérés comme moins sérieux et comportent certains risques.

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