Expertise immobilière dans le canton de Bâle
Bâle - Une région fascinante au cœur d'un riche décor historique et d'une vie culturelle trépidante. Nos agents immobiliers locaux à Bâle sont ancrés dans la région et ont une connaissance approfondie de son atmosphère unique, de la vieille ville médiévale aux charmantes banlieues.
Appartement
CHF 10'750*
Maison
7'397 CHF*
*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Bâle-Ville en T2, 2023.
Noah Jensen
Alec Kunz
Antonetta Pervorfi
Arbes Kabashi
Besime Hasani
Damaris Meier
Emina Sulejmanagic
Leonardo Ziltener
Leonora Ismajli
Michel Bercher
Nicolas Wyrsch
Oliver Marti
Alec Kunz
Antonetta Pervorfi
Arbes Kabashi
Besime Hasani
Damaris Meier
Daniela Bolliger
Emina Sulejmanagic
Leonardo Ziltener
Leonora Ismajli
Marco Völker
Michel Bercher
Nicolas Wyrsch
Oliver Marti
Des clients satisfaits, c'est notre succès.
Dominique M.
Mars 2024
Société immobilière très professionnelle
Avec un temps de réaction rapide, des collaborateurs/trices sympathiques et des processus qui fonctionnent bien. La communication est impeccable. L'appartement a fait l'objet d'un dossier détaillé avec une visite à 360°.
Stefanie G.
Janvier 2024
properti est de loin le meilleur service clientèle.
Toujours une réponse rapide, beaucoup d'informations et pour certaines locations, on peut d'abord faire une visite virtuelle à 360°, ce qui aide beaucoup à se décider à aller voir l'appartement en direct. On se sent pris au sérieux, même si on n'a pas encore signé de contrat de location avec vous.
Nino P.
Décembre 2023
Lors de l'achat d'un nouvel appartement, nous avons fait la connaissance de properti SA en tant que courtier.
Le déroulement a été rapide, très compétent et tout aussi aimable. Nous avons donc décidé de vendre notre ancien appartement, également avec properti SA. L'impression positive a été plus que confirmée et nous avions à nouveau misé sur le bon partenaire. Je vous recommande vivement et vous remercie.
Le canton de Bâle est un centre culturel important. La ville abrite de nombreux musées importants, comme le Kunstmuseum Basel, qui est considéré comme l’un des musées d’art les plus renommés au monde. De plus, chaque année a lieu le mondialement célèbre Art Basel ainsi que le carnaval de Bâle.
Bâle est un site important pour la formation et la recherche et offre, avec l’Université de Bâle, l’un des plus anciens établissements d’enseignement de Suisse. Les instituts de recherche proposent des recherches de pointe dans différents domaines, notamment en raison de la présence de l’industrie pharmaceutique.
La situation de Bâle au carrefour de trois pays en fait un carrefour important pour les liaisons internationales. La proximité de la France et de l’Allemagne offre de nombreuses possibilités pour le tourisme et les activités de loisirs. Un exemple est la navigation sur le Rhin, qui permet de naviguer de la vieille ville jusqu’au coin des trois pays à la frontière.
Les environs de Bâle offrent de nombreuses possibilités d’activités de loisirs et de plein air. Du zoo de Bâle aux divers parcs et jardins botaniques, en passant par le Jura bâlois tout proche, le canton offre une diversité impressionnante. Les paysages environnants sont particulièrement appréciés des amoureux de la nature et offrent des vues spectaculaires.
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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Que fait un courtier ?
La tâche principale d’un agent immobilier est de servir d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il évalue les biens immobiliers, s’occupe de leur commercialisation, organise les visites et aide à la négociation afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour ses clients. En outre, il accompagne les clients lors de la conclusion de contrats et offre des conseils juridiques et financiers de base.
Qu'est-ce que le mandat de courtage ?
Le contrat de courtage est un accord entre un propriétaire immobilier et un agent immobilier. Par le contrat de courtage, le propriétaire charge l’agent immobilier de vendre ou de louer son bien. Le contrat régit les droits et les obligations pendant le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser son expertise pour trouver des acheteurs ou des locataires potentiels, mener des activités de marketing, organiser des visites et mener des négociations.
Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?
Il est important qu’un agent immobilier dispose de qualifications appropriées dans le domaine de l’immobilier. Une formation spécialisée ainsi que la participation régulière à des formations continues et à des ateliers sont des indicateurs clairs de connaissances spécialisées et de qualifications. Il est idéal qu’ils soient en outre membres d’une association professionnelle. Un bon agent immobilier doit également posséder d’excellentes compétences en matière de communication et de négociation afin de travailler efficacement avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels.
Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?
Il est important pour les agents immobiliers mandatés de bien connaître la région dans laquelle ils travaillent, car le marché immobilier peut varier considérablement d’une région à l’autre. Grâce à leurs connaissances locales, ils sont en mesure de comprendre plus précisément le marché immobilier, de fixer des prix adéquats et de cibler des acheteurs ou des locataires potentiels. Les agents immobiliers qui connaissent bien la région peuvent en outre fournir des informations précieuses sur les infrastructures, les écoles, les possibilités de loisirs et d’autres facteurs susceptibles d’intéresser les acheteurs potentiels.
Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?
Les agents immobiliers expérimentés et bien formés travaillent généralement sur la base du succès, ce qui signifie qu’ils ne touchent une commission qu’en cas de vente ou de location réussie. Le montant exact de la commission doit être fixé dans le contrat de courtage. Cette rémunération basée sur les commissions incite les courtiers à faire de leur mieux pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles pour leurs clients. En général, les courtiers qui sont payés à l’avance sont considérés comme moins sérieux et représentent un risque.
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