L'annonce n'est pas gérée par properti. Les informations sont fournies par un tiers et peuvent être inexactes. Veuillez consulter l'annonce originale.
8.5 Pièces Maison
à 8757 Glarus Nord
3 MonateÀ vendre
3 MonateÀ vendre
Prix de ventePrix sur demande
Surface habitable375 m²
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Curieux de connaître la valeur de vente de votre bien?
Obtenez dès aujourd’hui votre estimation immobilière gratuite et instantanée.
Aperçu
Adresse
8757 Glarus Nord
Surface habitable
375 m²
Nombre de pièces
8.5
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Intéressé par des biens similaires?
Soyez le premier informé lorsque des biens correspondants arrivent sur le marché.
Coûts
Prix de vente
Prix sur demande
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.8.5 Zimmer, 375 m²
In ruhiger, naturnaher Lage von Filzbach präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als Kombination aus historischem Charme, moderner Wohnqualität und aussergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1920 als Seidenfabrik erbaut und in den letzten Jahren mit viel Gespür weiterentwickelt. Heute vereint es eindrücklich den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernen Wohn- und Nutzungskonzepten.
? Architektur & Wohngefühl
Das Herzstück bildet die grosszügige Loftwohnung mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Cheminées und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 34 m²).
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit viel Licht und hochwertigen Materialien, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Auch die Dachwohnung überzeugt durch charmante Schrägen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
?? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Perspektiven:
Grosszügiges Eigenheim
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenhaus
Renditeobjekt mit mehreren Einheiten
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Alle Einheiten sind unabhängig nutzbar, mit separater Infrastruktur – ideal für flexible Nutzung und stabile Einnahmen.
???? Bestehendes Retreat- & Betriebskonzept (optional)
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Infrastruktur:
Bewilligung für Beherbergung inkl. Verpflegung (ohne Alkohol)
Brandschutzbewilligung für bis ca. 20 Personen
Schlafmöglichkeiten für ca. 12–18 Personen
4 Badezimmer / 5 Duschen
Voll ausgestattete Küche für Gruppen
Weitere Privatzimmer mit Seeblick im Sportzentrum Kerenzerberg sind nur 3 Gehminuten entfernt.
?? Raumangebot & Infrastruktur
Loftwohnung mit Terrasse & zwei Cheminées
Dachwohnung mit flexibler Nutzung
1-Zimmerwohnung mit Wintergarten (vermietet)
Grosse Garage / Werkstatt mit Ausbaupotenzial
Grosszügiger Estrich und viel Stauraum
Garten, Balkon und Aussenflächen
?? Parkierung
10 Aussenparkplätze (davon 2 vermietet)
1 Carport
?? Technik
Ölheizung erneuert (2025)
Zwei Boiler
Separate Infrastruktur
Laufend gepflegt
?? Lage
Filzbach (GL) bietet Ruhe, Natur und Weitblick – ideal für Wohnen, Rückzug oder vielseitige Nutzungskonzepte.
?? Fazit
Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus – sie vereint Lebensqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einem.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1920 als Seidenfabrik erbaut und in den letzten Jahren mit viel Gespür weiterentwickelt. Heute vereint es eindrücklich den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernen Wohn- und Nutzungskonzepten.
? Architektur & Wohngefühl
Das Herzstück bildet die grosszügige Loftwohnung mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Cheminées und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 34 m²).
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit viel Licht und hochwertigen Materialien, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Auch die Dachwohnung überzeugt durch charmante Schrägen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
?? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Perspektiven:
Grosszügiges Eigenheim
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenhaus
Renditeobjekt mit mehreren Einheiten
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Alle Einheiten sind unabhängig nutzbar, mit separater Infrastruktur – ideal für flexible Nutzung und stabile Einnahmen.
???? Bestehendes Retreat- & Betriebskonzept (optional)
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Infrastruktur:
Bewilligung für Beherbergung inkl. Verpflegung (ohne Alkohol)
Brandschutzbewilligung für bis ca. 20 Personen
Schlafmöglichkeiten für ca. 12–18 Personen
4 Badezimmer / 5 Duschen
Voll ausgestattete Küche für Gruppen
Weitere Privatzimmer mit Seeblick im Sportzentrum Kerenzerberg sind nur 3 Gehminuten entfernt.
?? Raumangebot & Infrastruktur
Loftwohnung mit Terrasse & zwei Cheminées
Dachwohnung mit flexibler Nutzung
1-Zimmerwohnung mit Wintergarten (vermietet)
Grosse Garage / Werkstatt mit Ausbaupotenzial
Grosszügiger Estrich und viel Stauraum
Garten, Balkon und Aussenflächen
?? Parkierung
10 Aussenparkplätze (davon 2 vermietet)
1 Carport
?? Technik
Ölheizung erneuert (2025)
Zwei Boiler
Separate Infrastruktur
Laufend gepflegt
?? Lage
Filzbach (GL) bietet Ruhe, Natur und Weitblick – ideal für Wohnen, Rückzug oder vielseitige Nutzungskonzepte.
?? Fazit
Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus – sie vereint Lebensqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einem.
Cette description a été générée automatiquement à l’aide de l’IA. properti ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité des informations.Disponible sur 1 portailChoisissez le portail via lequel vous souhaitez entrer en contact.