Die Gewerbe- und Industrieliegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das ehemalige Werkstattgebäude, welches eine Büronutzung sowie einen Messraum im Erdgeschoss sowie Lagerräume und die Haustechnik im Untergeschoss beherbergt, wurde im Jahr 1973 erstellt. Der Innenausbau der Büroflächen entsprechen den heutigen Anforderungen. Die neuwertige Produktionshalle wurde im Jahr 2004 erstellt.

Das Gebäude wird mit einer Wärmerückgewinnungsanlage sowie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Eine Klimaanlage zwecks Temperierung der Produktionshalle wurde im Jahr 2004 installiert. Eine zusätzliches Kaltwasserkühlgerät wurde im Jahr 2014 eingebaut. Das Gebäude verfügt über eine Druckluftanlage. Der Kompressor ist jedoch nicht Bestandteil des vorliegenden Verkaufs. Zudem ist ein Schleifwasserkreislauf für Emulsion (im Erdgeschoss) installiert worden. Im Jahr 2004 wurde ebenfalls die elektrischen Installationen des Altbaus ersetzt

Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur ist die Liegenschaft grundsätzlich auch durch zwei Firmen (Aufteilung zwischen Gartengeschoss und Hochparterre) problemlos nutzbar.

Die grosszügigen Raumhöhen und Bodenbelastungen lassen unterschiedlichste Nutzungen zu.

Die Baulandreserven ermöglichen eine Expansion.

Das Produktionsgebäude ist optimal gelegen. Die Autobahnauffahrt Grenchen (A5) ist in nur 2 Autofahrtminuten erreichbar.