Typisches Tessiner Haus, vollständig renoviert,, geprägt von authentischen Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt. Die Liegenschaft entstand aus der Vereinigung von zwei Parzellen und erstreckt sich über,drei Etagen, mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen.,,Im,Eingangsgeschoss,befindet sich ein Atrium, das derzeit als Therapieraum genutzt wird und sich auch ideal als Büro oder multifunktionaler Raum eignet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem die technischen Räume, die Waschküche und der Keller.,Eine,interne Treppe,führt in den,Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, Küche und einer wunderschönen,grossen Terrasse aus Steinplatten, die maximale Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenlage sowie einen angenehmen Grillbereich bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.,oberen Stockwerk,befindet sich ein grosszügiger Salon mit der Möglichkeit, die,Mansarde,zu erreichen, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen je nach Bedarf entstehen.,angrenzenden Gebäudeteil,(zweites Haus) entwickelt sich der gesamte,Schlafbereich,: Ein grosses Atrium führt zum geräumigen Elternschlafzimmer sowie zum voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich,zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.,Daswahre Highlight der Liegenschaftist die Terrasse, die sich zwischen den beiden Gebäudeteilen erstreckt und einengrosszügigen, ganzjährig nutzbaren Innenhofbildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und viele Sonnenstunden.,Zur Liegenschaft gehören,zwei gedeckte Autoabstellplätze,sowie weitere,Aussenparkplätze,. Die Beheizung erfolgt über einekürzlich installierte,Wärmepumpe,. Die,hochwertige Steinfassade,und das,Steindach,verleihen dem Objekt einen besonders repräsentativen Charakter im traditionellen Tessiner Stil.,Ein ideales Zuhause für einegrosse Familie, insehr guter und äusserst sonniger Lage.,------------------------,Tipica casa ticinese completamente rinnovata, caratterizzata da materiali autentici e da un’architettura che rispetta il paesaggio locale. La proprietà nasce dall’unione di due particelle e si sviluppa sutre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.,Al,piano d’ingresso,si trova un atrio attualmente adibito a studio per terapie, ideale anche come ufficio o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti i locali tecnici, la lavanderia e la cantina.,Unascala internaconduce alla,zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e una splendida,grande terrazza in piode, che garantisce massima privacy, ottima esposizione solare e una piacevole zona grill. Completa il piano un comodo bagno di servizio.,piano superiore,si trova un ampio salotto, con la possibilità di accesso alla mansarda, offrendo ulteriori spazi vivibili o sfruttabili secondo le esigenze.,Nelcorpo adiacente (seconda casa) si sviluppa l’intera,zona notte,: un grande atrio introduce alla camera padronale di generose dimensioni e al bagno completo con vasca. Al piano superiore si trovanodue ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.,Ilvero punto di forza della proprietàè la terrazza che si estende tra i due corpi dell’edificio, creando una,corte ampia e sfruttabile in ogni stagione,,perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta e di molte ore di sole.,La proprietà dispone di,due posti auto coperti,e di ulteriori,posteggi esterni,. Il riscaldamento è garantito da una,termopompa,di recente installazione. La,facciata in pietra,di grande pregioe il,tetto in piode,rendono l’immobile particolarmente rappresentativo dello stile ticinese tradizionale.,Una casa ideale per unagrande famiglia,molto confortevole, situata in posizionemolto comoda e estremamente soleggiata.,Mehr anzeigen