Im Herzen des charmanten Dorfes Baulmes gelegen, stellt dieses vollständig renovierte Rentenobjekt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein patrimoniales Objekt mit sofortigen Einnahmen und einem hervorragenden Erhaltungszustand sucht.
Das Objekt besteht aus drei unabhängigen Wohnungen und ist derzeit vollständig vermietet, wodurch es einen jährlichen Bruttomietzins von CHF 61'800.- erzeugt. Dank der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen benötigt das Gebäude keine grösseren Arbeiten in naher Zukunft, was eine sichere Übernahme und eine vereinfachte Verwaltung ermöglicht.
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage im Dorf, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, und bietet gleichzeitig eine angenehme und gesuchte Umgebung.
Die zahlreichen Nebenräume sind ein echter Vorteil:
- 3 unabhängige Wohnungen
- Vollständig vermietetes Objekt
- Jährlicher Bruttomietzins: CHF 61'800.-
- Vollständig renoviertes Gebäude
- Garage
- Aussenparkplätze
- Keller
- Terrasse und Garten
- Zentrale und gesuchte Lage
Egal, ob aus Investitionssicht, zur Diversifizierung des Vermögens oder für eine langfristige Übertragung, dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Rendite, Mietabsicherheit und Bauqualität.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!
+41 78 231 18 89 | [email protected] | www.joseph-henri.ch