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4.5 Zimmer Wohnung

in 4900 Langenthal

etwa 1 JahrZu verkaufen
VerkaufspreisCHF 325’000.-
Wohnfläche80 m²
Karte
Grundrissplan
360°-Tour

Übersicht

Adresse

4900 Langenthal

Wohnfläche

80 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Anzahl Badezimmer

1

Baujahr

1975

Etage

4. Etage

Umgebung & Sonnenlicht

Konditionen

Verkaufspreis

CHF 325’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 4’062.50.- / m²

Optimale Finanzierungslösungen

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Kaufpreis

CHF 325’000

Eigenmittel

CHF 0

Jährliches Einkommen

CHF 0

Min. Einkommen

Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.

Merkmale und Ausstattung

Lift

Balkonfläche

Heizungssystem

Gas

Heizverteiler

Radiator

Aussenparkplatz

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.


Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.


Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

  • Wohnung: CHF 1’300.— / Monat
  • Garage: CHF 120.— / Monat
  • 2 Parkplätze: CHF 80.— / Monat
  • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1’500.— / Monat

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Attraktive Kapitalanlage
  • Stabile und bestehende Mieteinnahmen
  • Bruttorendite von ca. 4.8 %
  • Gute Vermietbarkeit
  • Helle und grosszügige Räume
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Lift vorhanden
  • Garage kann für CHF 30'000.— dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.— mit zusätzlichem Ertragspotenzial
  • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

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Objekt-Ref.: 06MN8

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