Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem geschützten Gartenbereich, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktisches Entrée mit vielen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Kellerbereich, der auf der linken Seite zusätzlich mit Wandschränken ausgestattet ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der äusserst grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Gartenbereich, der als erweiterter Wohnraum im Freien dient.Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie einen offenen Raum (gegenüber Schlafzimmer), der sich ideal als Büro, Ankleide oder Leseecke eignet. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer und verfügt zusätzlich über einen Ausgang in den Garten auf der Westseite – perfekt, um den Tag mit der Abendsonne ausklingen zu lassen.Ein Badezimmer sowie eine separate Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit.Diese Wohnung vereint gediegenes Wohnen mit einem einzigartigen Aussenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen.Ein Autoeinstellplatz in der Garagenbox à CHF 40'000 und ein Doppelparkplatz à CHF 25'000.00 können dazu erworben werden.Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag geht mit dem Erwerb der Wohnung auf den Käufer über und kann für Eigenbedarf gekündigt werden.Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an mach4 Immobilien-Treuhand AG, Frau Brigitte Wagner.