4.5 Zimmer Haus
in 6535 Roveredo
Übersicht
Adresse
6535 Roveredo
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
156 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1960
Letzte Renovierung
2015
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 700’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 4’487.18.- / m²
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Kaufpreis
CHF 700’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Pool
Balkonfläche
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Heizungssystem
Pelletheizung
Heizverteiler
Andere
Aussenparkplatz
Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR
Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, ampi spazi verdi e un potenziale di crescita straordinario. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, la proprietà si estende su un fondo di circa 680 mq, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2015, vi accoglie con finiture attuali e ambienti pronti da vivere. Il cuore della casa è la zona giorno al piano terra, dove un luminoso soggiorno con camino a pellet crea un'atmosfera calda e conviviale, completata da una cucina abitabile moderna e funzionale. Da qui, lo sguardo e il passo si aprono direttamente sul magnifico giardino privato: una vera oasi di relax dotata di piscina, pergolato con tavolo in sasso e area barbecue, ideale per indimenticabili momenti all'aperto.
La zona notte al primo piano offre tre camere da letto, tra cui una con balconcino affacciato sul verde, e una sala da bagno principale dotata di vasca idromassaggio e doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Un valore aggiunto inestimabile è dato dal terreno situato in zona R3: con l'indice edificabile ancora disponibile e la possibilità di elevare la struttura fino a tre livelli aggiuntivi, questa proprietà non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento lungimirante con un altissimo potenziale di sviluppo.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
- Ampio giardino privato con piscina, pergolato e area barbecue
- Ristrutturazione recente (2015) di cucina, bagni e pavimenti
- Soggiorno accogliente con camino a pellet
- Zona notte con tre camere e bagno con vasca idromassaggio
- Terreno in zona R3 con importante potenziale edificatorio residuo
- Riscaldamento ecosostenibile tramite impianto a pellet
- Piazzale moderno con cancello elettrico e massima privacy
- Due posti auto coperti e uno scoperto inclusi
- Esposizione solare ottimale in zona residenziale privilegiata
- Vicinanza strategica a tutti i principali servizi di Roveredo
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Objekt-Ref.: 06SC4
Services rund um Immobilien
Rosa Maria Giannini
Ihre Immobilienberaterin
044 244 32 00