Exklusives 5½‑Zimmer‑Einfamilienhaus mit 2½‑Zimmer‑Einliegerwohnung an bester Lage in Schaffhausen,,An der begehrten Säntisstrasse 36, in sonniger Südhanglage über der Stadt Schaffhausen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnen, Aussicht und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise verbindet. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse, sondern auch eine seltene Kombination aus Weitsicht, Stadtnähe und moderner Technik.,Ein Zuhause mit Rhein- und Weitblick,Von Ihrem neuen Wohnort geniessen Sie einen unvergleichlichen Blick über den Rhein, den Munot und die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht, Sonne und Privatsphäre – ein tägliches Panorama, das begeistert.,Grosszügige Sitzplätze zum Verweilen und Geniessen,Mehrere sonnige Aussenbereiche laden dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob gemütliche Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Minuten mit einem Buch – die grosszügigen Sitzplätze bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Ort zum Geniessen.,Perfekte Anbindung – alles in Gehdistanz,Die Lage überzeugt durch kurze Wege:,Rhein, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe,Buslinien fast vor der Haustüre,Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden.,Grosszügiges Wohnen mit zusätzlichem Potenzial,Das Haus bietet:,5½ Zimmer, im Hauptwohnbereich,2½‑Zimmer‑Einliegerwohnung,, ideal zur Vermietung (Refinanzierung) oder für Mehrgenerationenwohnen,Grossen, ausbaubaren Dachstock, für zusätzliche Wohnfläche oder kreative Projekte,Die Einliegerwohnung ermöglicht attraktive Refinanzierungsmöglichkeiten und macht die Immobilie auch wirtschaftlich besonders interessant.,Moderne Technik für die Zukunft,Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand und bietet:,Effiziente ,Luftwärmepumpen-Heizung,Photovoltaikanlage, mit ,Batteriespeicher,Wärmepumpenboiler, für nachhaltige Warmwasseraufbereitung,Diese Ausstattung sorgt für tiefe Betriebskosten und macht Sie weitgehend unabhängig von Energiepreisschwankungen.,Schauen Sie unter Dokumente in unser umfassendes Exposé!,Verfügbar spätestens ab August 2026.,Kontaktieren Sie uns !,Mehr anzeigen