Willkommen in dieser überdurchschnittlich gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Rossrüti (9512), Steuergemeinde Stadt Wil, Kanton St. Gallen. Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige Lage mit Sicht ins Grüne.BeschreibungDiese exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Zuhause, das Ruhe, Eleganz und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.Wohnen mit Stil und GrosszügigkeitBereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen beeindruckt mit seiner Grosszügigkeit und den bodentiefen Fensterfronten, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.Der sonnige gedeckte Sitzplatz mit 23 m² mit Südausrichtung wie auch eine weitere Terrasse von 30 m² mit Ostausrichtung sowie die grosszügige Sondernutzungsfläche von 200 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten den perfekten Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen mit direktem Zugang in den Garten.Im Zentrum der Wohnung befindet sich die elegante anthrazitfarbene Hochglanzküche von Hans Eisenring. Sie ist mit hochwertigen Küchengeräten von Gaggenau und Miele ausgestattet. Die grosszügige Kochinsel mit integriertem, versenkbarem Dampfabzug bildet das stilvolle Herzstück der Küche. Auf der Rückseite der Kochinsel bietet zusätzlicher Stauraum viel Platz für Küchenutensilien und Vorräte. Die Arbeitsflächen bestehen aus satiniertem, reinweissem, hochwertigem Sicherheitsglas und unterstreichen die exclusive Gestaltung. Hier verbinden sich Design, Funktionalität und Geselligkeit zu einem Ort, an dem Kochen und Zusammensein gleichermassen Freude bereiten.Edle, geölte und gekalkte Eichenparkettböden, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein stilvoller Innenausbau verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ein separates, grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und rundet das attraktive Raumangebot ideal ab.Durchdachtes Raumkonzept für höchsten WohnkomfortDas Elternschlafzimmer bildet eine private Wohlfühloase. Das direkt angeschlossene En-Suite-Badezimmer verfügt über eine extragrosse Dusche und Badewanne und WC sowie eine hochwertige Ausstattung. Das grosszügige Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Das zweite Badezimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC. Der integrierte Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Alltag besonders praktisch.Die 3,5-Zimmer-Wohnung lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Das zusätzliche Zimmer kann im heutigen Essbereich realisiert werden, wo sich derzeit der Esstisch befindet.Mehr als nur eine WohnungDiese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein modernes Wohnumfeld legen. Sie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern begeistert auch mit einem rundum harmonischem Wohlgefühl. Die ruhige Lage im Grünen, die schöne Aussicht, der kleine Bach dem Grundstück entlang schaffen eine besonders naturnahe Atmosphäre. Der nur etwa 300m entfernte Wald lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten in der Natur ein.Alles in unmittelbarer NäheDenner (50m) und SPAR mit integrierter Poststelle (300m)Bushaltestelle direkt gegenüber der WohnungSchule, Kita und Kindergarten direkt gegenüber der WohnungBahnhof Wil in 8 Minuten mit dem Bus erreichbarSpital Wil in 2 Minuten mit dem Auto erreichbarAutobahnanschluss in knapp 8 Minuten erreichbar