Eine Wohnung, die wie ein Kunstwerk konzipiert wurde Selten auf dem Markt. Diese 95 m² Wohnfläche (112 m² PPE) im 2. Stock eines contemporaryen Wohngebäudes von 2016 wurde komplett neu gestaltet und eingerichtet von einem Innenarchitekten. Jeder Raum wurde sorgfältig behandelt, jedes Material mit Bedacht ausgewählt. Das Ergebnis: ein aussergewöhnliches Objekt, in dem Komfort, Charakter und hochwertige Ausführung perfekt zusammenkommen. Wohnungsvideo: https://youtu.be/zvxaxi1oGTM?feature=shared Die Räume Wohn-/Esszimmer Mit grossen Glasflächen, die zur Terrasse führen, lichtdurchflutet von morgens bis abends dank südöstlicher Ausrichtung. Eichenparkett, grosszügige Räume, gemütliche Atmosphäre. Küche Komplett ausgestattet, mit schlichter Linie, weissen Mattfronten und schwarzer Arbeitsplatte, Spiegelablage, integrierte Siemens-Waschmaschine. Separater Essbereich mit Blick auf die Bäume. Hauptschlafzimmer Eine wahre Elternsuite mit Charakter: dunkle Wände, massgefertigte Holzwände, freistehende Badewanne, italienische Dusche mit Metrotiles, Hirschkopfpapier, goldener Barockspiegel. Ein Schlafzimmer, das keinem anderen gleicht. Schlafzimmer 2 Hell, ruhig, Blick auf die grüne Umgebung. Sorgfältige Dekoration, gemütliche Atmosphäre. Badezimmer 1 Freistehende Badewanne, separate Dusche, separates WC, dunkle, raffinierte Designatmosphäre. Badezimmer 2 Mit Wand-WC, Glasdusche, bewusst abweichender und denkwürdiger Atmosphäre. Terrasse Grosse, überdachte Terrasse mit südöstlicher bis westlicher Ausrichtung, Natursteinplatten, gesicherter Glasgeländer. Ess- und Aussenwohnbereich. Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend mit Blick auf den Salève. Eingang/Flur Mit massgefertigten, vom Boden bis zur Decke reichenden Einbauschränken und grossem Spiegel. Die Vorzüge ✔ Innenarchitekt — massgefertigte Einrichtung und Ausführung in jedem Raum ✔ Südöstliche bis westliche Ausrichtung — natürliche Beleuchtung den ganzen Tag ✔ 36 m² grosse, überdachte Terrasse auf Apartmentebene ✔ Eichenparkett in der gesamten Wohnung ✔ Deckenhöhe 260 cm ✔ Private Kellerabteilung von etwa 15 m² ✔ Geschlossener Box mit Fernbedienungszugang ✔ Neues Gebäude (2016), Minergie-zertifiziert ✔ Aufzug Erleichterte Finanzierung Privilegierte Kontakte zu Bankberatern stehen zur Verfügung, um den Käufer bei der Finanzierung dieses Objekts zu unterstützen, mit bereits erhaltenen Genehmigungen von drei Finanzinstituten für einen Betrag über dem angezeigten Preis. Verkauf von Mobiliar (teilweise) Ein Teil des Mobiliars kann zum Verkauf angeboten werden, um den Erwerb zu ergänzen. Ausgewählte, massgefertigte Elemente, die vom Innenarchitekten integriert wurden, können so übernommen werden, um die ästhetische Harmonie und eine erleichterte Installation zu gewährleisten. Lage Chêne-Bougeries, begehrtes Wohnviertel auf der linken Seite des Genfersees. Geschäfte, Verkehrsmittel (Bus, Tram Grange-Canal), Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Der Verkauf kann ab Januar 2027 erfolgen. Bis dahin ist eine Vermietung durchaus möglich — zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dies zu besprechen.