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5.5 Pièces Maison
à 5712 Beinwil am See
etwa 3 StundenÀ vendre
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Prix de venteCHF 1’700’000.-
Disponible à partir de1.9.2026
Surface habitable—
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Adresse
5712 Beinwil am See
Nombre de pièces
5.5
Disponible à partir de
01.09.2026
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In ruhiger Sackgasse an der Neubühlstrasse 9 entsteht dieses moderne Doppeleinfamilienhaus - verkauft wird die rechte 5.5-Zimmer-Haushälfte. Licht, Raum und effizienter Komfort prägen das Wohnen; der ca. 190 m² grosse Privatgarten und die überdachte Terrasse verbinden Innen und Aussen ideal.
- Flächen & Zahlen: ca. 160.7 m² Nettowohnfläche, ca. 270.4 m² Nutzfläche, Grundstück ca. 369.4 m², Garten ca. 189.7 m², Terrasse ca. 19.2 m²
- Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
- EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
- OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
- DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
- UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
- Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
- Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.09.2026; Kaufpreis CHF 1'700'000
- Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
- Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÃV in Gehdistanz
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