5.5 Pièces Appartement
à 4107 Ettingen
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Aperçu
Adresse
4107 Ettingen
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
5.5
Disponible à partir de
31.03.2028
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Coûts
Prix de vente
CHF 1’785’000.-
Prix au mètre carré
CHF 12’310.34.- / m²
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.5.5 Zimmer, 145 m², EG
Am ruhigen Lebernweg (zukünftige Hausnummer 4) in 4107 Ettingen entsteht in einem hochwertigen Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten diese exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss.
Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 145 m² – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, welcher direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 22 m²) sowie zum sonnigen Privatgarten mit rund 162 m² bietet. Eine perfekte Kombination aus Innen- und Aussenwohnen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.
Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
- Küchenbudget von CHF 42'000.– mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld
- Individuelle Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 10'100.–
- Sanitärbudget von rund CHF 28'400.– mit hochwertigen Produkten der Talsee AG
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Elternzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum eleganten En-suite-Badezimmer. In der Ankleide sind Waschmaschine und Trockner stilvoll integriert.
Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit 5.5 Zimmern, mehreren Nasszellen sowie einem klar strukturierten und funktionalen Grundriss.
Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Bauweise
Das Neubauprojekt erfüllt einen hohen Energiestandard und steht für nachhaltiges Wohnen:
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung über komfortable Bodenheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
Weitere Highlights
- Direkter Zugang zur Wohnung über zwei Ebenen (EG und SG)
- Eigener Garagenplatz Nr. 4 ( CHF 45'000.-)
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre
Kaufpreis total inkl. Garagenplatz: CHF 1’785’000.–
Fazit Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Design, grosszügige Aussenflächen, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Cette description a été générée automatiquement à l’aide de l’IA. properti ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité des informations.