Komfortables Reiheneckhaus (Baujahr 2020) mit 6.5 Zimmern auf 4 Ebenen an ruhiger, familienfreundlicher Quartierstrasse in Felben-Wellhausen. Grosszügige 155 m² Wohnfläche, sonnige Terrasse mit Markise und erhöhter Garten - ideal für Alltag und Freizeit. Auffrischung/Renovation 2026 vorgesehen. Bezug ab 01.09.2026.Die Highlights auf einen BlickFlächen: ca. 155 m² Nettowohnfläche; Grundstück ca. 418 m²; Volumen ca. 794 m (SIA 116)Zimmer Bäder: 6.5 Zimmer, 3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC)Wohnen/Essen: Offener Grundriss mit moderner Küche; bodentiefe Fenster zum Sitzplatz/Terrasse mit Markise1. OG: Drei helle Zimmer, Bad/WC, französische BalkoneDachgeschoss: Zwei weitere Zimmer mit Gauben - gut möblierbarUntergeschoss: Heiz-/Waschraum, Keller sowie Werkstatt/DisponibelKomfort Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Parkett- und Plattenböden, RolllädenAussen: Sonniger Sitzplatz, erhöhter Garten (leichte Hanglage) - ideal für Spiel, Kräuter RelaxParkierung: 2 separate Garagenboxen direkt beim Haus + 1 Aussenstellplatz (total 3)Lage DistanzenBahnhof Felben-Wellhausen: ca. 551 m (ca. 6 Gehmin.)A7-Anschluss: ca. 2-3 Min.; Frauenfeld ca. 10 Min.; Flughafen Zürich ca. 32 kmÖV-Takt, Schulen/Kita im Ort; Naherholung an der ThurPreisCHF 1'195'000 Bezug ab 01.09.2026