Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rüfegasse 28 in der malerischen Bündner Gemeinde Malans. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die ruhige, sonnige Lage.Die Wohnung bietet folgende Highlights:Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick in die Bündner Bergwelt – ein tägliches Naturerlebnis pur.Balkon: Der eigene Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, besonders in den sonnigen Sommermonaten.Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich und bietet damit höchsten Komfort für alle Bewohner.Lift: Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.Parkplatz: Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage vorhanden und erleichtert den Alltag erheblich.Sofort verfügbar: Die Wohnung kann umgehend bezogen werden.Lage und Umgebung: Malans liegt im idyllischen Bündner Rheintal und ist bekannt für sein mildes Klima und seine Weinberge. Die Lage ist ruhig – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Wohnqualität. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was das Leben auf dem Balkon besonders angenehm macht. Die charmante Dorfgemeinschaft, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Chur und der weiteren Region machen Malans zu einem begehrten Wohnort im Kanton Graubünden.Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine barrierefreie und komfortable Bleibe in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen. Greifen Sie zu – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!