In einer ruhigen und Wohngegend in Romont gelegen, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa ein privilegiertes Wohnambiente mit viel natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Freiburger Voralpen. Durch den separaten Eingang wird Komfort und Intimität gewährleistet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen funktionalen und gemütlichen Raum geniessen möchte.

4,5 Zimmer - 152 m² Wohnfläche

Erdgeschoss



* Separater Eingang mit Isolierschleuse für eine praktische und intime Ankunft
* Modern ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Mahlzeiten
* Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und zwei grossen Fenstertüren, die zur lichtdurchfluteten Veranda führen
* Badezimmer mit italienischer Dusche und WC



Obergeschoss



* Helles Büro, ideal für Home-Office oder kreative Aktivitäten
* Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, bietet einen wahren Entspannungsraum
* Weiteres Schlafzimmer, ideal für ein Kind oder für Gäste



Keller und Anbauten



* Praktischer Keller mit integrierter Waschküche
* Gemütlicher Carnotzet für gesellige Momente
* Garage
* Werkstatt und Technikraum für den Pool



Aussenbereiche und Ausstattung



* Sonnige Terrasse, um Mahlzeiten im Freien zu geniessen
* Lichtdurchflutete Veranda mit isolierter Aluminiumbedachung
* Privater, beheizter Pool mit Abdeckung und integrierter Beleuchtung
* Aussendusche mit 40-Liter-Tank, natürlich durch die Sonne beheizt und ideal nach dem Baden
* Regenwassersammlungssystem mit unterirdischem Tank von 4500 Litern für die Bewässerung des Rasens



Zusätzliche Vorteile



* Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2024
* Bodenheizung durch Geothermie
* Heizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes Haus
* Ruhige und Wohngegend, perfekt, um das Familienleben voll auszukosten



Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, um ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig von einem gepflegten Aussenbereich und einem privaten Pool zu profitieren.

Zu beachten ist, dass eine zweite, unabhängige Reihenhaus-Villa ebenfalls zum Verkauf steht, was eine interessante Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.