Historische 11-Zimmer-Villa mit Türmchen mit drei Wohn-Etagen und grossen, hohen Kellerräumen mit FensternEntdecken Sie dieses beeindruckende 11-Zimmer-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924, dessen Fassade 2016 liebevoll renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Das 3-geschossige Haus eingedeckt mit Biberschwanz-Ziegeln (mit Blitzschutzanlage) mit charakteristischen grünen Fensterläden bietet auf 280 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für zwei Familien.Das Haus überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 4 Etagen und 2 Wohnungen bieten vielfältige NutzungsmöglichkeitenEine Wohnung im EG mit 3.5 ZimmernEine Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit 7.5 Zimmern (Maisonette-Wohnung)Privater grosser Garten: Garten vorne mit Pergola, Steintisch mit Bänken, nachmittags und Abendsonne. Garten hinten mit eleganten schwarzen Metall-Pavillon mit Sitzgelegenheit und MorgensonneHistorisches Türmchen gehört jeweils zum Wohnzimmer auf der 1. und 2. Etage und ist bewohnbarHeizung: Wurde ersetzt ca. 2011 durch eine moderne OelheizungParkplatz: Eigener Parkplatz für bequemes Parken direkt vor dem HausSchöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die UmgebungInnenräume:Die Wohnräume auf der ersten Etage und im Dachgeschoss müssen renoviert werdenLage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Zürich Wollishofen. Die Lage ist sonnig und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Aldi-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt, Tramhaltestelle Butzenstrasse in 1 Minute erreichbar, und die Schule Entlisberg ist in 7 Minuten zu Fuss zu erreichen. Der Zürichsee liegt in unmittelbarer Nähe, und auch die Bahnanbindung über den Bahnhof Zürich Manegg (13 Gehminuten) ist optimal.Dieses charaktervolle Traumvilla vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet einer grossen Familie oder mehreren Generationen ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Zürichs. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Verkaufs-Kontakt: Deyhle Immobilien AG J. Deyhle, Juristin, lic. iur., Geschäftsleitung Schönbühlstrand 14, CH – 6005 Luzern Telefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00 (auch SMS) vom Ausland: +41 79 450 40 00E-Mail-Adresse: [email protected]: www.deyhle.chWICHTIG:Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Fotos, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen. Das Plan- und Bildmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.