**Magnifique appartement de standing 4.5 pièces (3 chambres) au coeur de Crans-Montana**
**Résidence Flaminia C - Vue panoramique & emplacement premium**
Situé au centre de Crans-Montana, au sein de la résidence Flaminia C, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing élevé et son emplacement exceptionnel. D'une surface habitable de 128 m² et 140 m² utiles, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les sommets valaisans.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités de la station sont accessibles en quelques minutes à pied : restaurants réputés, boutiques, remontées mécaniques, activités sportives et de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des prestigieux parcours de golf Severiano Ballesteros et Jack Nicklaus, tandis que les skieurs profiteront des pistes à deux pas.

La grande terrasse orientée plein Sud constitue un véritable atout : elle garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes.

**Distribution de l'appartement**


* Chambre Nord et accès terrasse
* Salle de douche avec WC
* Chambre Sud avec accès terrasse et salle de douche attenante avec WC
* Chambre Nord avec salle de douche attenante avec WC
* Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge et accès terrasse
* Vaste séjour comprenant salle à manger, cuisine de service et salon, avec accès direct à la terrasse
* Cave
* Local à ski



**Autres informations importantes**


* Place de parc privée (comprise dans le prix de vente)
* Arrêt de bus Sport Club (SMC) est situé à proximité immédiate de l'immeuble
* Forme juridique de l'immeuble est une S.I. (société immobilière), qui a bénéficié ces dernières années de gros travaux de rénovation (isolation de la toiture et de la façade en 2024, remplacement de toutes les conduites d'eau, etc.).
* Vente de ce bien est autorisée en résidence secondaire. Elle est également accessible aux personnes domiciliées à l'étranger.


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**ImmoCrans SA**
+41 (0)27 483 83 83


**Magnificent High-Standing 4.5-Room Apartment (3 Bedrooms) in the Heart of Crans-Montana**
**Flaminia C Residence - Panoramic Views & Premium Location**
Located in the very center of Crans-Montana, within the Flaminia C residence, this superb 4.5-room apartment stands out for its generous volumes, high-end finishes, and exceptional location. With a living area of 128 sqm and 140 sqm of usable space, it offers a privileged living environment with breathtaking views of the Valais Alps.


Thanks to its ideal location, all the resort's amenities are within walking distance: renowned restaurants, shops, ski lifts, sports and leisure activities. Golf enthusiasts will appreciate the proximity of the prestigious Severiano Ballesteros and Jack Nicklaus golf courses, while skiers will enjoy the slopes just steps away.

The large south-facing terrace is a real asset, providing optimal sunshine throughout the day as well as unobstructed and spectacular views of the surrounding mountains.


**Apartment Layout**
o North-facing bedroom with double bed and access to the terrace
o Shower room with WC
o South-facing bedroom with terrace access, double bed, and en-suite shower room with WC
o North-facing bedroom with en-suite shower room and WC
o Fully equipped kitchen with washing machine and access to the terrace
o Spacious living area including dining room, secondary kitchen, and lounge, with direct access to the terrace
o Ski room


**Additional...**