Sonnige, komplett möblierte und gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Top-Lage in Trin Mulin zu verkaufen.Lage: Via RuegnaZimmer: 3,5Wohnfläche: 69 m2Aussenbereich: 7 m2 grosser Balkon mit TraumpanoramaHighlights: Gemütlicher Schwedenofen / Hochwertige Steinplatten / Charmante HolzdeckenNebenräume: Eigenes Kellerabteil inklusiveParkplatz: 1 eigener Aussenparkplatz inklusiveVerhandlungsbasis: 850‘000.00Objektbeschreibung AusstattungWillkommen in Ihrem neuen alpinen Rückzugsort!Diese charmante 69m2 grosse Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss, eine einladende Wohlfühlatmosphäre und einen hervorragenden Pflegezustand.Das Interieur vereint gemütlichen Alpentraum mit praktischem Komfort: Die charmanten Holzdecken verleihen den Räumen viel Wärme und Geborgenheit, während die verlegten hochwertigen Steinplatten für eine edle Optik und extreme Pflegeleichtigkeit sorgen.Zwei weitere Highlights prägen den Wohnkomfort: Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Auf dem 7m2 grossen Balkon geniessen Sie im Sommer wie im Winter Ihren Kaffee mit direktem, unverstelltem Blick auf das beeindruckende Bergpanorama.Die Liegenschaft wurde laufend sorgsam unterhalten und modernisiert (unter anderem die Heizanlage sowie die Küchenfronten mit Softclose-System). Das Badezimmer befindet sich im gepflegten Originalzustand und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eignen Ideen und Ihren persönlichen Stil bei einer zukünftigen Gestaltung einzubringen.Die Wohnung kann komplett möbliert gekauft werden. Ideal als Ferienwohnung oder den sofortigen Start im neuen Zuhause ohne Zügelstress. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Lage InfrastrukturDie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnumgebung in Trin Mulin. Die Lage kombiniert dörflichen Charme, pure Erholung und die sofortige Nähe zu einem der grössten Outdoor-Paradiese der Schweiz.Natur Freizeit vor der Haustür: Der malerische, kristallklare Crestasee ist über den Spazierweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Felsbachschlucht und das Langlaufzentrum Trin liegen in unmittelbarer Nähe.Skigebiet Bergbahnen: Die weltberühmte Top-Destination Flims/Laax/Falera liegt prktisch vor der Haustür. Die Bergahnen in Flims-Dorf erreichen Sie in nur 5 bis 7 Autominuten oder bequem mit dem Postauto.Öffentlicher Verkehr: Die Postauto-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt mit direkten Verbindungen nach Flims/Laax sowie nach Chur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.