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4.5 Pièces Appartement

à 4900 Langenthal

mehr als 1 JahrÀ vendre
Prix de venteCHF 325’000.-
Surface habitable80 m²
Carte
Plan d'étage
Visite à 360°

Aperçu

Adresse

4900 Langenthal

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

4.5

Nombre de salles de bains

1

Année de construction

1975

Étage

4. étage

Environnement & Lumière du soleil

Coûts

Prix de vente

CHF 325’000.-

Prix au mètre carré

CHF 4’062.50.- / m²

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Prix d'achat

CHF 325’000

Ressources propres

CHF 0

Revenu annuel

CHF 0

Revenu minimum

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Caractéristiques et équipements

Ascenseur

Surface du balcon

Système de chauffage

Gaz

Distributeur de chauffage

Radiateur

Parking extérieur

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.


Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.


Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

  • Wohnung: CHF 1’300.— / Monat
  • Garage: CHF 120.— / Monat
  • 2 Parkplätze: CHF 80.— / Monat
  • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1’500.— / Monat

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Attraktive Kapitalanlage
  • Stabile und bestehende Mieteinnahmen
  • Bruttorendite von ca. 4.8 %
  • Gute Vermietbarkeit
  • Helle und grosszügige Räume
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Lift vorhanden
  • Garage kann für CHF 30'000.— dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.— mit zusätzlichem Ertragspotenzial
  • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln


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Réf. de l'objet: 06MN8

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