Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra rialzato di un elegante edificio moderno a Canobbio. Questa residenza è un progetto nuovo di architetto Mino Caggiula, rappresenta uno stile unico di architettura e qualità di costruzione. Con i suoi 176.5 m² di superficie abitabile e 4.5 locali, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo e funzionalità. Appartamento è suddiviso di una zona giorno esposizione sud-ovest, aperta, soleggiata con vista giardino, zona notte - 3 camere da letto con 2 bagni, accesso diretto sul giardino, guardaroba walk-in nella camera matrimoniale. Caratteristiche principali dell'appartamento:Design Moderno: Edificio dal design segnato arch. Mino Caggiula contemporaneo con grande finestre che garantiscono luminosità naturale, esposizione sud-ovest nel cuore di Canobbio; Terrazza Privata: Patio moderno, terrazzi, 180 m2 di giardino, mobili da giardino e accesso diretto al verde;Accessibilità: Completamente accessibile per sedie a rotelle con ascensoreComfort Aggiuntivi: Garage privato e due posti auto( valore CHF 100`000)Lavanderia privata e una ampia cantina al piano -2. Posizione e Servizi: L'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini. La zona è ben servita con la Scuola elementare Canobbio a soli 3 minuti a piedi, la Farmacia a 2 minuti e il supermercato a 5 minuti. La fermata dell'autobus Canobbio è raggiungibile in 6 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti.Questa proprietà di nuova costruzione del 2022 offre un ambiente abitativo moderno e sostenibile, perfetto per chi cerca qualità, comfort e praticità in una delle zone più apprezzate del Ticino. Disponibile da subito.Appartamento è possibile acquistare come la residenza secondaria.Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung im Hochparterre eines eleganten modernen Gebäudes in Canobbio. Mit einer Wohnfläche von 176,5 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus zeitgemässem Komfort und Funktionalität. Zweitwohnsitz Möglich!Hauptmerkmale der Wohnung:Modernes Design: Gebäude im zeitgenössischen Design von Arch. Mino Caggiula mit grossen Fenstern, die für natürliche Helligkeit sorgen, SüdwestlagePrivate Terrasse: Moderne Terrasse mit Glaswänden, Gartenmöbeln und direktem Zugang zum GrünbereichBarrierefreiheit: Vollständig rollstuhlgerecht mit AufzugZusätzlicher Komfort: Private Garage und zwei Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen (Wert CHF 100'000)Lage und Dienstleistungen: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, ideal für Familien mit Kindern. Die Gegend ist gut erschlossen, mit der Grundschule Canobbio nur 3 Gehminuten entfernt, der Apotheke in 2 Minuten und dem Supermarkt in 5 Minuten. Die Bushaltestelle Canobbio ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung.Diese 2022 neu erbaute Immobilie bietet ein modernes und nachhaltiges Wohnumfeld, perfekt für diejenigen, die Qualität, Komfort und Funktionalität in einer der beliebtesten Gegenden des Tessins suchen. Sofort verfügbar.