Sur les hauteurs du prestigieux quartier des Bosquets de Julie, cette élégante villa de 8.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une parcelle paysagée de 2’500 m², à l’abri des regards et dans un environnement résidentiel exclusif. Sa position en en haut de colline lui confère une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, les montagnes et les environs — une rareté absolue à Montreux.

Offrant un cadre de vie alliant intimité, tranquillité et raffinement, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle et ouvrant sur le jardin en terrasses et le paysage.

L’espace de vie principal séduit par sa fluidité : une grande pièce traversante comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse couverte, un coin salon extérieur et un grill encastré — idéal pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux tout au long de l’année. Une belle piscine extérieure complète cet ensemble harmonieux.

Situation idéale : A seulement 2 minutes de l’autoroute, 4 minutes de la gare de Clarens, de ses commerces et des rives du lac. Le centre de Montreux avec son Festival de Jazz, Marché de Noël, Centre de Congrès et son Casino sont accessibles en 8 minutes, Vevey en 10 minutes. L’internat réputé St. George’s International School est à 9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. L’arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied, desservi par 4 lignes. Montreux est situé à mi chemin entre Genève et les pistes de ski (Aéroport de Genève à 55 minutes, Portes du Soleil à 45 minutes et Verbier à 1h). En complément, les aéroports de Berne et de Sion sont à 1h.

Ce bien d’exception, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie unique, mêlant intimité absolue, prestations de standing et vue panoramique incomparable.

En cas d’intérêt et pour tout complément, n’hésitez pas a nous contacter par e-mail, en renseignant vos coordonnées afin de pouvoir vous contacter, à l'adresse : [email protected]

Distribution - Rez supérieur :

• Hall d’entrée avec WC visiteurs

• Chambre ou salle TV

• Séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte

• Accès direct à la terrasse et au jardin supérieur

• Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (jacuzzi et douche)

• Bureau ou chambre avec salle de douche, accès intérieur et entrée indépendante

Rez inférieur :

• Chambre ou salle TV

• Chambre avec dressing, salle de douche attenante, accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine

• Deux chambres supplémentaires avec accès au jardin et à la piscine

• Salle de douche

• Réduit, abri PC avec cave à vin climatisée, buanderie/local technique

• Garage double

Données clés :

• 260 m² nets habitables

• 4 grandes chambres avec armoires et bureaux sur mesure

• 3 pièces supplémentaires polyvalentes (bureaux, salles TV ou chambres)

• 4 salles de bain/douche et un WC visiteurs

• Garage double

Extérieurs :

• Terrasses couvertes sur les deux niveaux

• Jardin paysagé et arboré, piscine, pergola, roseraie

• Propriété entièrement close (grillage et murs en pierre)

• Cour avec stationnement pour 5 véhicules

Technique :

• Chauffage au sol

• chaudière à gaz, grand chauffe-eau

• portes fenêtres avec verre de sécurité