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Maison
à 9424 Rheineck
etwa 1 MonatÀ vendre
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Prix de venteCHF 1’185’000.-
Surface habitable350 m²
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Aperçu
Adresse
9424 Rheineck
Surface habitable
350 m²
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Coûts
Prix de vente
CHF 1’185’000.-
Prix au mètre carré
CHF 3’385.71.- / m²
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.350 m²
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein charmantes und vollvermietetes Anlageobjekt an erstklassiger Lage am Eingang zum historischen Städtli Rheineck zu investieren.
Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe macht die Liegenschaft zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.
Sechs Mieteinheiten - bestehend aus einer charmanten Maisonettewohnung, vier weiteren Wohnungen sowie einer attraktiven Verkaufsfläche im Erdgeschoss - sorgen für stabile Mieterträge mit Potenzial. Zwei Aussenparkplätze sowie eine pflegeleichte Umgebung runden dieses interessante Anlageobjekt ab.
Parzellen-Nr.: 271
Nettomietertrag: CHF 56'000.- p. a.
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: 228 m²
Kubatur: 1'258 m³
Mieteinheiten: 6
Baujahr: 1920, Kernsanierung 1988
Heizung: Gasheizung, Maisonettewohnung zusätzlich mit Ofen
Aussenparkplätze: 2
Bruttorendite (Ist): 4,75 % mit Optimierungspotenzial
Verkaufsdokumentation auf Anfrage per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt Ihre E-Mail-Adresse an, da ein Versand des Exposés über die Plattform nicht möglich ist.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt.
Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe macht die Liegenschaft zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.
Sechs Mieteinheiten - bestehend aus einer charmanten Maisonettewohnung, vier weiteren Wohnungen sowie einer attraktiven Verkaufsfläche im Erdgeschoss - sorgen für stabile Mieterträge mit Potenzial. Zwei Aussenparkplätze sowie eine pflegeleichte Umgebung runden dieses interessante Anlageobjekt ab.
Parzellen-Nr.: 271
Nettomietertrag: CHF 56'000.- p. a.
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: 228 m²
Kubatur: 1'258 m³
Mieteinheiten: 6
Baujahr: 1920, Kernsanierung 1988
Heizung: Gasheizung, Maisonettewohnung zusätzlich mit Ofen
Aussenparkplätze: 2
Bruttorendite (Ist): 4,75 % mit Optimierungspotenzial
Verkaufsdokumentation auf Anfrage per E-Mail.
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