Entdecken Sie diese grosszügige 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem lichtdurchfluteten Neubau in Wallbach. Auf rund 155 m² Wohnfläche und zwei Etagen geniessen Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Als oberste Wohnung im Gebäude profitieren Sie von besonderer Ruhe, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die Rheinebene. Die überschaubare Grösse der Überbauung mit nur sechs Einheiten sorgt zusätzlich für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügigem Duplex-Grundriss – Wohnen auf zwei EbenenSonnigem Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die RheinebeneHellen, modernen und grosszügigen WohnräumeLift direkt ins Wohngeschoss1 Tiefgaragenplatz inklusive, weiterer Platz optional erhältlichvorhandenen VeloabstellplätzenRuhiger und familienfreundlicher UmgebungFlexibel und zukunftsorientiert:Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Homeoffice-Lösungen.Top Lage in Wallbach:Badeplatz am Rhein praktisch vor der HaustüreKindergarten: ca. 500 Meter / Primarschule: ca. 700 (beides ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen)Einkaufsmöglichkeiten (Volg): 350 MeterBus (Richtung Mumpf/Möhlin - SBB): 300 MeterAutobahnanschlüsse Eiken oder Rheinfelden sind in gut 10 Minuten erreichbarWallbach punktet zudem mit einem günstigen Steuerfuss im Kanton AargauDiese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen – die letzte verfügbare Einheit im Projekt.Weitere Informationen: www.bau1559.chKaufpreis geprüft durch BLKB unserer Partnerbank - Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.