Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Nations, cet élégant appartement de 168 m² pondérés, niché au 6? d?une résidence PPE parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare alliant sécurité, intimité et potentiel de valorisation.

L?accès à l?appartement se fait de manière privative et ultra-sécurisée, via un ascenseur desservant directement le palier, garantissant une tranquillité absolue.

Dès l?entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les différents espaces.
La partie jour se compose d?un vaste séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l?ensoleillement. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial.

Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre, ainsi qu?un toilette visiteurs et une salle de douche, viennent enrichir cette première partie.

L?espace nuit propose quant à lui trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L?une des chambres bénéficie en outre d?un balcon privatif supplémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement de second oeuvre permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont les volumes généreux et l?emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché genevois.

En complément, deux box fermés complètent ce bien et sont proposés en sus, au prix de CHF 100?000.? l?unité.

Les atouts :

- Dernier étage
- Accès privatif par ascenseur
- Quartier des Nations ? localisation premium
- 4 chambres avec salles d?eau privatives
- 2 balcons
- 2 box fermés en sus.
- Fort potentiel de valorisation

Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.

Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.