Situata in posizione tranquilla e soleggiata, questa prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione si distingue per il design architettonico contemporaneo, gli ampi spazi abitativi e le finiture di altissimo livello. La proprietà, articolata su tre livelli (piano inferiore tecnico, piano giorno e piano notte), offre una superficie generosa e perfettamente distribuita tra zona living, zona notte e ambienti accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità.,Piano inferiore:,- Ingresso,- Locale tecnico,- Locale tecnico piscina,- Guardaroba,- Posti auto coperti e area di manovra,- Accesso diretto all’area piscina esterna con area relax e solarium, armoniosamente integrata con la villa e il giardino finemente curato con ottima esposizione.,Piano terreno:,- Ingresso con armadi a muro,- Ampio soggiorno di 73 m² con zona lounge/home cinema (TV via cavo), caratterizzato da soffitti a doppia altezza e grandi vetrate panoramiche,- Elegante zona pranzo con cucina moderna attrezzata con isola,- Portico coperto di 24.3 m², ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto,- Studio/ufficio di 12.7 m² e camera ospiti di 12.7 m²,- Bagno con doccia,Piano superiore (zona notte):,- Camera padronale di 16.3 m² con bagno en suite dotato di vasca, guardaroba e loggia privata di 6.4 m²,- 2 ulteriori camere da letto (13.6 m² ciascuna) con accesso alla loggia di 7.5 m²,- Bagno moderno con doccia (8.4 m²) ,- Una grande terrazza panoramica di 24 m²,- Vuoto su soggiorno, che conferisce luminosità e senso di ampiezza all’intera abitazione,Dotazioni,- Cancello Elettrico, Porta Blindata, ,- Depositi per attrezzi, biciclette e moto,- Connessione in fibra ottica e Wi-Fi,- Palestra e idromassaggio,- Lavanderia,- Tapparelle elettriche, tende da sole e tende oscuranti,- Videocitofono,- Impianto di allarme,- Impianto di irrigazione automatica per il giardino,- Impianto domotico sofisticato completo, compatibile con Alexa, Google Home e Siri,Questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra design, eleganza, tecnologia e comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona e da tutti i principali servizi.,Mehr anzeigen