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6.5 Pièces Maison
à 2074 Marin-Epagnier
etwa 20 StundenÀ vendre
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Prix de ventePrix sur demande
Surface habitable358 m²
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Adresse
2074 Marin-Epagnier
Surface habitable
358 m²
Nombre de pièces
6.5
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Idealerweise gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht.
Die auf einem grosszügigen Grundstück errichtete Immobilie bietet 236 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten schaffen die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Grosse Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, komplettiert diese Ebene.
Die erste Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offenen Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite.
Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen grossen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder unabhängiges Studio.
Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Ölheizung und wurde kürzlich einem elektrischen OIBT-Test unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung.
Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.
Die auf einem grosszügigen Grundstück errichtete Immobilie bietet 236 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten schaffen die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Grosse Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, komplettiert diese Ebene.
Die erste Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offenen Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite.
Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen grossen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder unabhängiges Studio.
Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Ölheizung und wurde kürzlich einem elektrischen OIBT-Test unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung.
Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.
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