








13 Rooms House
in 2350 Saignelégier
Overview
Address
2350 Saignelégier
Living Area
435 m²
Land Area
595 m²
Number of Rooms
13
Number of bathrooms
5
Year of Construction
1900
Year of Renovation
2020
Floor
3 floor
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 1’100’000.-
Price per m²
CHF 2’528.74.- / m²
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Purchase price
CHF 1’100’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Cellar
Dishwasher
Heating System
Oil
Heat Distribution
Radiator
Parking
Saignelégier – Immeuble de rendement avec fort potentiel
Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l’Hôpital du Jura.
L’immeuble est très bien entretenu et entièrement loué, avec quasiment aucune vacance locative depuis plus de 5 ans, garantissant une excellente stabilité des revenus. Plusieurs appartements ont déjà fait l’objet de rénovations partielles, permettant de maintenir un bon niveau de confort pour les locataires. Il dispose également de 5 places de parking extérieures.
D’importants travaux ont également été réalisés, notamment au niveau des écoulements et raccordements d’eau, ainsi que de l’installation électrique des parties communes, ce qui limite les investissements à court terme.
Avec une rentabilité brute d’environ 6%, ainsi qu’un potentiel d’amélioration, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant s’inscrire dans une logique de rendement durable.
Implanté dans une commune reconnue pour son cadre de vie paisible et sa bonne santé économique, cet immeuble constitue un placement sûr et attractif sur le long terme.
Cette offre de properti se distingue par :
- Immeuble de rendement avec grand potentiel
- Emplacement central et bien entretenu
- Ambiance conviviale pour tout type de famille
- Atmosphère chaleureuse
- Possibilités d'extension et d'optimisation
- État toujours bien entretenu
- Nombreux commerces et restaurants à proximité
- Chauffage efficace par radiateurs
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Object ref.: 06345
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Lucas Matewa
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