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6.5 Zimmer Haus

in 8704 Herrliberg

2 MonateZu verkaufen
VerkaufspreisCHF 3’490’000.-
Verfügbar ab13.11.2025
Wohnfläche142 m²

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Übersicht

Adresse

8704 Herrliberg

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

508 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Baujahr

1932

Letzte Renovierung

2020

Verfügbar ab

13.11.2025

Etage

3. Etage

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Konditionen

Verkaufspreis

CHF 3’490’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 24’577.46.- / m²

Merkmale und Ausstattung

Info IconDie vollständige Liste der Merkmale und Ausstattungen finden Sie im Originalinserat.

Balkonfläche

Garage

Aussenparkplatz

BAULAND / EINFAMILIENHAUS mit unverbaubarer Seesicht in HERRLIBERG an der Seestrasse

EINFAMILIENHAUS / BAULAND direkt an der begehrten SEESTRASSE in HERRLIBERG.Das 6.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet aktuell 142qm Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist 508qm gross.Alternativ kann ein exklusiver Neubau nach eigenen Wünschen mit über 280qm Wohnfläche realisiert werden (eine Studie liegt vor).Traumhafte Lage: Nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt mit herrlicher AussichtGrosszügiger Aussenbereich: Eigener, individuell gestaltbarer Garten auf einem 508 m² GrundstückGute Infrastruktur: Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen in 2 Minuten Gehdistanz, Zürich in 10 Minuten per AutoFamilienfreundlich: Direkte Bademöglichkeit im Zürichsee in 20m, Schulen und Kindergärten in GehdistanzSonnige Atmosphäre: Südwestausrichtung mit viel Sonnenschein und unverbaubarem Blick auf den Zürichsee und Yachthafen Herrliberg__________Das freistehende 6.5-Zimmer-Haus mit Garten ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur Anpassung an individuelle Wünsche und Bedürfnisse:Option 1: Leichte Sanierung (142qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ca. + 30'000-80'000 CHFOption 2: Kernsanierung (142qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 300'000-450'000 CHFOption 3: Kernsanierung und Erweiterung (auf über 200qm) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 450'000-750'000 CHFOption 4: Abriss und exklusiver Neubau (mit über 280qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 2'000'000 CHF (Schätzung / Studie vorhanden)Option 5: Eine Dachterrasse (+ ca. 60qm) mit voller Seesicht kann realisiert werden => ab ca. +50'000 CHF__________FINANZIERUNG:Bitte beachten Sie auch den Hypothekenrechner von homegate unten für Ihre persönliche Tragbarkeitsberechnung .__________Sollten Sie vor diesem Hintergrund Interesse haben, kann die Immobilie gerne nach Absprache besichtigt werden.Bei seriösen, konkreten Fragen zum Objekt geben wir gerne individuell Auskunft....KONTAKT UND ANFRAGEN viaEMAIL: [email protected] und -Kontakte nicht erwünscht....
Info IconDiese Beschreibung wurde automatisch durch eine KI erstellt. properti übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
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