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4.5 Stanze Appartamento

a 4900 Langenthal

mehr als 1 JahrIn vendita
Prezzo di venditaCHF 325’000.-
Superficie utile80 m²
Mappa
Pianta
Visita a 360°

Panoramica

Indirizzo

4900 Langenthal

Living space

80 m²

Numero di stanze

4.5

Numero di bagni

1

Anno di costruzione

1975

Piano

4. piano

Ambiente & Luce solare

Costi

Prezzo di vendita

CHF 325’000.-

Price per square meter

CHF 4’062.50.- / m²

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Prezzo di acquisto

CHF 325’000

Fondi propri

CHF 0

Reddito annuo

CHF 0

Reddito minimo

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Caratteristiche e attrezzature

Ascensore

Superficie del balcone

Sistema di riscaldamento

Gas

Distributore di riscaldamento

Radiatore

Parcheggio esterno

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.


Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.


Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

  • Wohnung: CHF 1’300.— / Monat
  • Garage: CHF 120.— / Monat
  • 2 Parkplätze: CHF 80.— / Monat
  • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1’500.— / Monat

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Attraktive Kapitalanlage
  • Stabile und bestehende Mieteinnahmen
  • Bruttorendite von ca. 4.8 %
  • Gute Vermietbarkeit
  • Helle und grosszügige Räume
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Lift vorhanden
  • Garage kann für CHF 30'000.— dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.— mit zusätzlichem Ertragspotenzial
  • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln


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Rif. oggetto: 06MN8

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