Wohnen mit Möglichkeiten – modernes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in BalsthalDieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie den guten Ausbaustandard.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten:eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrassesowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ParterreIdeal geeignet für:Eigennutzung mit ZusatzeinnahmenTeilvermietungFamilien mit PlatzbedarfDas ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade inklusive Dämmung (Isolation des Dachs), Wärmepumpe, Elektroinstallationen, Küche, Böden sowie Nasszellen modernisiert.Dank der zentralen Lage nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.WohnungsaufteilungObergeschoss4.5-Zimmer-Wohnunggrosszügiger WohnbereichEin Badezimmer inkl. Waschmaschiene Tumblergrosse TerrasseParterre3.5-Zimmer-Wohnunggrosszügiger WohnbereichEin Badezimmer inkl. Waschmaschiene Tumblergrosser SitzplatzHighlightsModernisiertes Zweifamilienhaus4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser TerrasseSeparate 3.5-Zimmer-Wohnung im ParterreUmfangreiche Renovationen 2018Moderne WärmepumpeFussbodenheizungVollständig gedämmte FassadeDoppelgaragen + 4 AussenparkplätzeHühnerstallGartenhausZentrale Lage nahe BahnhofEinkauf Schulen in GehdistanzAttraktive NutzungsmöglichkeitenFinanzierungEine Übernahme der bestehenden Hypothek bei der Clientis Bank Thal wird bevorzugt.Aktuelle NutzungDie Liegenschaft ist derzeit bewohnt. Die bestehenden Bewohner können nach Vereinbarung noch befristet in der Immobilie verbleiben.