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4.5 Pièces Appartement
à 1957 Ardon
etwa 10 StundenÀ vendre
etwa 10 StundenÀ vendre
Prix de venteCHF 570’000.-
Surface habitable78 m²
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Adresse
1957 Ardon
Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
4.5
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Coûts
Prix de vente
CHF 570’000.-
Prix au mètre carré
CHF 7’307.69.- / m²
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.4.5 Zimmer, 78 m², 4. Stock
Prachtvolles Attikapartment mit 4,5 Zimmern und grosser Terrasse im Herzen von Ardon.
Ideal im Zentrum des Dorfes Ardon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnen (5 Minuten), bietet diese wunderschöne Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.
Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die grosse Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.
Sorgfältig gestaltet, profitiert die Wohnung von einer inneren Verteilung, die jeden Raum optimiert. Die grossen Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten einen natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt.
Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine moderne und funktionale Verteilung:
* Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Grosser, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Bequemes Elternschlafzimmer mit etwa 17 m²
* Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Büro, 10 m² und 11 m²
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
**Zusätzliche Vorteile:**
* Gebäude aus dem Jahr 2018
* Sehr gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
* Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird
* Grosse Verglasungen, die eine schöne Helligkeit bieten
* Elektrische Stores im Wohnbereich
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung
* Arbeitsplatte aus Granit
* Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/Monat
Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten
* Unmittelbar verfügbar
**Flächen:**
* Nettofläche: 78,26 m²
* Bruttofläche: 90 m²
* Fläche der Terrasse: 58,96 m²
* Gewichtete Brutto-Wohnfläche: 119 m²
* Gesamtfäche: 148,96 m²
Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine innen liegende Parkplatzmöglichkeit stehen zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und Gemeinschaftsgärten.
Ideal im Zentrum des Dorfes Ardon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnen (5 Minuten), bietet diese wunderschöne Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.
Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die grosse Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.
Sorgfältig gestaltet, profitiert die Wohnung von einer inneren Verteilung, die jeden Raum optimiert. Die grossen Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten einen natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag über, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt.
Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine moderne und funktionale Verteilung:
* Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Grosser, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Bequemes Elternschlafzimmer mit etwa 17 m²
* Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Büro, 10 m² und 11 m²
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken
**Zusätzliche Vorteile:**
* Gebäude aus dem Jahr 2018
* Sehr gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
* Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird
* Grosse Verglasungen, die eine schöne Helligkeit bieten
* Elektrische Stores im Wohnbereich
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung
* Arbeitsplatte aus Granit
* Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/Monat
Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten
* Unmittelbar verfügbar
**Flächen:**
* Nettofläche: 78,26 m²
* Bruttofläche: 90 m²
* Fläche der Terrasse: 58,96 m²
* Gewichtete Brutto-Wohnfläche: 119 m²
* Gesamtfäche: 148,96 m²
Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine innen liegende Parkplatzmöglichkeit stehen zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und Gemeinschaftsgärten.
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