Willkommen in dieser exklusiven und gepflegten Eigentumswohnung an der Grubenstrasse 1 in 4222 Zwingen. Die im Jahr 2010 erbaute Minergie-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, grosszügigen Räume und moderne Technik. Aktuell wurde die Wohnung bewusst als grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut und bietet dadurch ein aussergewöhnlich grosses Wohn- und Esszimmer. Sämtliche Vorbereitungen für eine einfache Umgestaltung zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung sind bereits vorhanden – die Trennwand kann problemlos erstellt werden, die Türe ist bereits vorgesehen.Highlights der WohnungGrosszügige Wohnfläche von 83 m²Minergie-zertifiziert für energieeffizientes und komfortables WohnenGrosser Balkon mit schöner AussichtGarage und Aussenparkplatz vorhanden (Zusätzlich 30`000CHF+15`000CHF)(Garage mit E-Ladestation vorbereitet) Rollstuhlgängige BauweiseKinderfreundliche WohnlageHochwertige, moderne Küche mit:WeinkühlschrankGrillkochplattehochwertigen KüchengerätenIntegrierte Musikanlage in den Wänden für ein besonderes WohnambienteZahlreiche massgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Korridor sowie im Schlafzimmer mit viel StauraumZwei elegante Badezimmer:Badezimmer mit DuscheGrosses Badezimmer mit Badewanne und Doppel-LavaboLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Zwingen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von viel Tageslicht. Die Nähe zur Birs sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.DistanzenMigrolino ca. 2 GehminutenBushaltestelle Strengenfeld: ca. 3 GehminutenLidl: ca. 4 GehminutenSchule Friedhofweg: ca. 11 GehminutenDie Wohnung ist ab 1. Januar 2027 verfügbar.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Materialien, modernes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits vorbereiteten Grundrisslösung kann die Wohnung bei Bedarf jederzeit in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden und passt sich so Ihren zukünftigen Bedürfnissen an.