À découvrir, ce charmant appartement sur plan de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 30m², dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux reliés par une cage d'escalier commune, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'espaces annexes particulièrement appréciables.Au rez-de-jardin, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 28.5m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, prolongée par une terrasse de 18m² et un jardin privatif d'environ 30m². Une chambre confortable de 15m² ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.Le sous-sol comprend une cave privative et une buanderie privative, accessibles directement depuis le parking souterrain commun, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien.L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.Les atouts du bien :- Appartement neuf de 2 pièces- Terrasse de 18m²- Jardin privatif d'environ 30m²- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Chambre de 15m²- Cave privative de 5 m²- Buanderie privative de 5m²- Accès direct depuis le parking souterrain- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier- Une place de parking en sous-solPour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite sur la parcelle où ce projet prendra vie, n'hésitez pas à nous contacter.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans la découverte de ce nouveau lieu de vie.Bien proposé en exclusivité par Immo2F.