Retour aux résultats
Sauvegarder
L'annonce n'est pas gérée par properti. Les informations sont fournies par un tiers et peuvent être inexactes. Veuillez consulter l'annonce originale.
3.5 Pièces Appartement
à 1913 Saillon
etwa 2 MonateÀ vendre
etwa 2 MonateÀ vendre
Prix de venteCHF 440’000.-
Surface habitable64 m²
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Curieux de connaître la valeur de vente de votre bien?
Obtenez dès aujourd’hui votre estimation immobilière gratuite et instantanée.
Aperçu
Adresse
1913 Saillon
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3.5
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Intéressé par des biens similaires?
Soyez le premier informé lorsque des biens correspondants arrivent sur le marché.
Coûts
Prix de vente
CHF 440’000.-
Prix au mètre carré
CHF 6’875.- / m²
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.3.5 Zimmer, 64 m², EG
Immeuble de rendement – 2 appartements – env. 5% net – Saillon
Situé dans le village prisé de Saillon, à seulement 12 minutes à pied des bains thermaux, dans un cadre calme, touristique et recherché.
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Loyers totaux : 1’800 CHF / mois
Revenu annuel : 21’600 CHF
Charges très faibles :
Assurance bâtiment : 300 CHF/an
Électricité communs : 15 CHF/an
Revenu net : 21’285 CHF / an
?? Rendement net : env. 5%
?? Aucun PPE
?? Aucune charge de copropriété
?? Gestion très simple
POINT INVESTISSEUR IMPORTANT
Le studio indépendant (350 CHF/mois CC) : actuellement loué.
couvre l’intégralité des charges du bâtiment (assurance + électricité communs)
et les 3/4 d'un financement hypothécaire selon conditions bancaires.
Résultat : Le 2.5 pièces génère l’essentiel du rendement net, ou si redidence principale, 0 frais ou charge a payer. = 0 loyer.
Appartement 2.5 pièces – TRÈS LUMINEUX
env. 50 m²
entièrement rénové en 2008 et repeint intégralement en 2026
très lumineux avec belle ouverture et vue dégagée sur la vallée
sans vis-à-vis
cuisine équipée (lave-vaisselle neuf, machine à laver…)
Tout le mobilier est négociable
place de parc en sus : 10’000 CHF
Louable : 1’450 CHF / mois CC
+ 2 caves
Studio indépendant
env. 14 m² brut (9 m² habitables)
loué 350 CHF / mois CC
équipé :
WC + douche
frigo + micro-ondes
lit + rangements (achat 2026)
+ 1 cave
TECHNIQUE
Chauffage électrique
Contrôle OIBT conforme 2026
Aucun travaux à prévoir
LOCALISATION
Village touristique et recherché
proximité immédiate des bains thermaux
environnement calme et agréable
forte demande locative
SYNTHÈSE INVESTISSEUR
Produit rare :
rendement net ~5%
charges quasi nulles
studio qui sécurise les charges
bien très lumineux et facile à louer
gestion minimale.
Premier contact par mail obligatoire.
Situé dans le village prisé de Saillon, à seulement 12 minutes à pied des bains thermaux, dans un cadre calme, touristique et recherché.
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Loyers totaux : 1’800 CHF / mois
Revenu annuel : 21’600 CHF
Charges très faibles :
Assurance bâtiment : 300 CHF/an
Électricité communs : 15 CHF/an
Revenu net : 21’285 CHF / an
?? Rendement net : env. 5%
?? Aucun PPE
?? Aucune charge de copropriété
?? Gestion très simple
POINT INVESTISSEUR IMPORTANT
Le studio indépendant (350 CHF/mois CC) : actuellement loué.
couvre l’intégralité des charges du bâtiment (assurance + électricité communs)
et les 3/4 d'un financement hypothécaire selon conditions bancaires.
Résultat : Le 2.5 pièces génère l’essentiel du rendement net, ou si redidence principale, 0 frais ou charge a payer. = 0 loyer.
Appartement 2.5 pièces – TRÈS LUMINEUX
env. 50 m²
entièrement rénové en 2008 et repeint intégralement en 2026
très lumineux avec belle ouverture et vue dégagée sur la vallée
sans vis-à-vis
cuisine équipée (lave-vaisselle neuf, machine à laver…)
Tout le mobilier est négociable
place de parc en sus : 10’000 CHF
Louable : 1’450 CHF / mois CC
+ 2 caves
Studio indépendant
env. 14 m² brut (9 m² habitables)
loué 350 CHF / mois CC
équipé :
WC + douche
frigo + micro-ondes
lit + rangements (achat 2026)
+ 1 cave
TECHNIQUE
Chauffage électrique
Contrôle OIBT conforme 2026
Aucun travaux à prévoir
LOCALISATION
Village touristique et recherché
proximité immédiate des bains thermaux
environnement calme et agréable
forte demande locative
SYNTHÈSE INVESTISSEUR
Produit rare :
rendement net ~5%
charges quasi nulles
studio qui sécurise les charges
bien très lumineux et facile à louer
gestion minimale.
Premier contact par mail obligatoire.
Cette description a été générée automatiquement à l’aide de l’IA. properti ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité des informations.Disponible sur 1 portailChoisissez le portail via lequel vous souhaitez entrer en contact.