EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTEMENT NEUF DANS UN CADRE D'EXCEPTIONAppartement de 4.5 pièces - LOT A6Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 95.00 m2 et d'une surface pondérée de 99.75 m2.Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accéder au balcon, une cuisine agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage.Un cadre exceptionnel avec un atout historiqueCes appartements s'inscrivent dans un cadre naturel d'exception, au cœur d'un magnifique parc arborisé où se dressent de majestueux arbres anciens. À proximité, une belle maison de maître, symbole d'élégance et d'histoire, ajoute un cachet unique à cet environnement. Bien que cette maison ne soit pas à vendre, elle constitue un atout visuel majeur, offrant un cadre prestigieux et un charme indéniable pour les résidents.Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique.Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques.De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible.Finitions au gré du preneurLes futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).