À seulement 10 minutes de Morges, à proximité des centres commerciaux d&[hash]39;Étoy et de l&[hash]39;accès autoroutier d&[hash]39;Allaman, découvrez ce charmant studio situé au 2? étage d&[hash]39;une petite PPE avec ascenseur.Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied du centre de Saint-Prex, de la gare, des commerces (Coop, Denner, Poste, pharmacie), des écoles ainsi que des rives du lac Léman.Orienté Est, ce studio lumineux offre une surface habitable d&[hash]39;environ 43 m² et bénéficie de deux balcons, un véritable atout pour profiter des extérieurs. Entièrement rénové en 2016, il est en excellent état.Descriptif

• Hall d&[hash]39;entrée avec armoires encastrées.


• Grande pièce de vie.


• Cuisinette agencée.


• Salle de bains avec douche, WC et lavabo.


• Accès aux deux balcons.

Annexes

• Cave.


• Place de parking extérieure n° 14.

Informations complémentaires

• Surface habitable : env. 43 m².


• Chauffage au sol au gaz.


• PPE construite en 1991.


• Lot PPE n° 21.


• Entièrement rénové en 2016


• Récemment: isolation toiture et plafond du sous-sol en 2025


• Actuellement loué CHF 1&[hash]39;650.- par mois, charges comprises.


• Possibilité de reprise de crédit 1,5% jusqu&[hash]39;à 2030 - crédit à CHF 190&[hash]39;000.00

Ce studio représente une excellente opportunité d&[hash]39;investissement ou un pied-à-terre idéal, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités.