EXKLUSIVÉ

Im Herzen des charmanten Dorfes Avully, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 166,3 m², die Charme, Komfort und grosszügige Raumaufteilung vereint.

Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und besticht schon beim Betreten durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre schöne Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen. Der helle und gemütliche Wohnbereich besticht durch hohe Decken und einen Kamin, der der Wohnung Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Auf derselben Ebene öffnet sich eine Einbauküche mit kompletter Ausstattung zu einer Loggia.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem kürzlich renovierten Badezimmer sowie einem grosszügigen Dachgeschossbereich von 51 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Freizeitbereich oder Stauraum.

Sorgfältig gepflegt und regelmässig renoviert, bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten von Genf entfernt, geprägt von Natur, Ruhe und Lebensqualität. Die Region bietet zudem eine grosse Auswahl an Outdoor-Aktivitäten in der Nähe der Weinberge oder entlang der Rhône, darunter Spaziergänge auf dem Land und die Nähe zu Reitzentren, die bei Pferde- und Naturliebhabern sehr beliebt sind.

Sie verfügt zudem über einen innerhalb der Wohnanlage besonders seltenen Vorteil: einen sehr grossen Keller von 46 m², der aussergewöhnlich viel Stauraum bietet.

Zwei Parkplätze, davon einer überdacht, runden diese auf dem Markt seltene Immobilie ab.