In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:Grosszügige, offene Küche – ideal für HobbyköcheHelles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m²Schlafzimmer 1: 17 m²Schlafzimmer 2: 20 m²Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher WohnraumBadezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine Tumbler)Zwei BalkoneGrosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur MitbenutzungZum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler:10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen5 Minuten mit dem Auto nach SchaffhausenDirekte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur