L'annuncio non è gestito da properti. I dettagli sono forniti da terzi e potrebbero non essere accurati. Si prega di fare riferimento all'annuncio originale.

5.5 Stanze Casa

a 4143 Dornach

etwa 1 MonatIn vendita
Prezzo di venditaCHF 2’350’000.-
Superficie utile168 m²

Curiosi di conoscere il valore di vendita del vostro immobile?

Ottenete oggi la vostra valutazione immobiliare gratuita ed immediata

Ottieni la tua valutazione immobiliare

Panoramica

Indirizzo

4143 Dornach

Living space

168 m²

Numero di stanze

5.5

Contattate il proprietario su

comparis
comparisPiattaforma dell'annuncio originale
Contatto

Interessato a immobili simili?

Siate i primi a ricevere una notifica quando immobili corrispondenti arrivano sul mercato.

Costi

Prezzo di vendita

CHF 2’350’000.-

Price per square meter

CHF 13’988.10.- / m²

Caratteristiche e attrezzature

Info IconPer l'elenco completo delle caratteristiche, ti preghiamo di consultare l'annuncio originale.

5.5 Zimmer, 168 m²

Hoch über dem Birstal, an der Waldrandlage von Dornach SO, erwartet Sie eine der aussergewöhnlichsten Liegenschaften der Region Basel – charmant modernisiert, einzugsbereit und kompromisslos ausgestattet.

Das Objekt auf einen Blick:
Die Villa an der Hochwaldstrasse 11 wurde 1961 erbaut und zwischen 2017 und 2025 aufwändig renoviert und modernisiert. Auf 168 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über drei Stockwerke – kein Detail wurde dem Zufall überlassen.

Highlights:
- Hauseigene Schwimmhalle (89 m²) mit Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss
- Energieautarkie: 27,3 kWp Photovoltaikanlage mit 25,0 kWh Batteriespeicher und Backup-Funktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
- SMEG-Gourmetküche mit erstklassigen Geräten
- Grosszügige Terrasse (40 m²) mit überdachtem Aussenbereich, vollausgestatteter Aussenküche und Aussencheminée
- Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick über das Birstal bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald
- Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und XXL-Eckbadewanne im Master-Bad
- Edles Breitdielenparkett aus Eiche im Obergeschoss
- Doppelgarage (EV-ready) sowie 2 Aussenparkplätze
- 927 m² Grundstück in Waldrandlage – absolute Privatsphäre garantiert

Lage & Infrastruktur:
Dornach überzeugt mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 88 % und einer bevorzugten Südhanglage am Fusse des Gempens. Basel Innenstadt und internationale Arbeitgeber sind in ca. 15 Minuten erreichbar – per S-Bahn, Tram (Linie 10) oder über die A18. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Bushaltestelle: 3 Min. zu Fuss | Bahnhof Dornach: 4 Min. mit dem Auto | Waldrand: 3 Min. zu Fuss | Migros/Coop: 4–5 Min. mit dem Auto | Spital Dornach: 3 Min. mit dem Auto | Primarschule: 2 Min. mit dem Auto
Das weltbekannte Goetheanum liegt direkt in der Gemeinde und sorgt für ein kulturell reiches, internationales Ambiente.

Technische Details:
Baujahr 1961 | Modernisierung 2020–2025 | Wohnfläche 168 m² | Nutzfläche 300 m² | Grundstück 927 m² | Kubatur 1'704 m³ | Steuerfuss 88 %

Liegenschaften dieser Klasse werden selten öffentlich angeboten. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung – unverbindlich und diskret.
Info IconQuesta descrizione è stata generata automaticamente tramite AI. properti non garantisce l’accuratezza o la completezza delle informazioni.
comparis
Disponibile su 1 portale