7.5 Rooms House
in 6594 Contone
Overview
Address
6594 Contone
Living Area
175 m²
Land Area
166 m²
Number of Rooms
7.5
Number of bathrooms
3
Year of Construction
1990
Year of Renovation
2005
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 855’000.-
Price per m²
CHF 4’885.71.- / m²
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Purchase price
CHF 855’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Balcony
Cellar
Dishwasher
Washing Machine
Furnished
Heating System
Oil
Palazzina ristrutturata composta da attico e due appartamenti, a Contone
Nel cuore di Contone proponiamo una caratteristica palazzina composta da tre unità abitative indipendenti: un elegante attico duplex di circa 90 mq, un appartamento di 2.5 locali di circa 43 mq e un accogliente 1.5 locali di circa 38 mq.
L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente il 2.5 locali e l'1.5 locali risultano locati, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.
L’attico, disposto su due livelli, rappresenta il punto di forza della palazzina grazie agli ambienti luminosi e alla distribuzione funzionale degli spazi.
La zona giorno offre un ampio soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da una grande parete vetrata che dona luce naturale durante tutta la giornata e accesso a un grazioso balconcino. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali con lucernari, un bagno con doccia e un ulteriore spazioso locale versatile, ideale come studio, area relax o secondo soggiorno.
Il 2.5 locali è composto da una zona soggiorno accogliente, una luminosa camera matrimoniale, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno finestrato con vasca.
Il monolocale dispone invece di una pratica zona giorno/notte, una cucina separata e un bagno.
Una soluzione unica per chi desidera un’abitazione con carattere oppure un investimento immobiliare già parzialmente a reddito, in una posizione strategica e ben collegata.
Questa soluzione Properti si differenzia per:
• Palazzina composta da tre unità indipendenti
• Proprietà già parzialmente a reddito
• Attico duplex luminoso con ampia parete vetrata
• Immobile completamente ristrutturato nel 2005
• Possibilità di investimento o abitazione multifamiliare
• Ambienti versatili e ben distribuiti
• Posizione strategica e ben collegata
• Posto auto esterno di proprietà
Interessati ad una visita senza impegno? Non esitate a contattarci!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Object ref.: 06923
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